法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 221/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 221/239 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號五樓之３
📍 歸仁區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號六樓之５
📍 歸仁區建物 34.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
518萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號五樓之５
📍 歸仁區建物 39.6 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
588萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號三樓之３
📍 歸仁區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 545萬2020年 479萬區間 479~545 萬
成交總價
479萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號四樓之５
📍 歸仁區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
576萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號三樓之５
📍 歸仁區建物 34.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
505萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號六樓之３
📍 歸仁區建物 37.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號三樓之２
📍 歸仁區建物 33.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號二樓之５
📍 歸仁區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
491萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號五樓之１
📍 歸仁區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區成功路二段３號二樓之３
📍 歸仁區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
468萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功七街５５之９號
📍 歸仁區建物 54.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100420
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區許厝里中山路一段３１９巷１８號
📍 歸仁區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791121
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保興一街６號
📍 歸仁區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770310
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里忠孝南路１５號
📍 歸仁區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 777萬2020年 755萬區間 755~777 萬
成交總價
755萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號五樓之２
📍 歸仁區建物 25.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
388萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲八街１４９巷５０弄７號
📍 歸仁區建物 82.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２８號
📍 歸仁區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
885萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲八街１４９巷５０弄３號
📍 歸仁區建物 62.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區大德路２１１號五樓之１１
📍 歸仁區建物 34.5 坪2房1廳2衛五層共 八層 層屋齡 0820506
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄４５號
📍 歸仁區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
803萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生八街２８巷１弄４５號
📍 歸仁區建物 29.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正十五街１２５號
📍 歸仁區建物 33.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區媽廟里和順路一段１１巷５５號
📍 歸仁區建物 89.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030905
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2228萬2020年 1320萬區間 1,320~2,228 萬
成交總價
1320萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民族北街５７號
📍 歸仁區建物 30.6 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區西埔一街３００巷４０號
📍 歸仁區建物 43.7 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里成功六街１１６巷１５之１號
📍 歸仁區建物 55.8 坪5房1廳2衛全共 四層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1510萬2019年 600萬區間 600~1,510 萬
成交總價
600萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權十街９０號五樓之９
📍 歸仁區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1080724
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 780萬2019年 610萬區間 610~780 萬
成交總價
610萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２１０號
📍 歸仁區建物 54.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大成路２０６巷１７號
📍 歸仁區建物 89.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
23.7 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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