法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 224/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 224/239 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段２１８巷２５號五樓之１１
📍 歸仁區建物 39.7 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
355萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之６
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 950萬2019年 575萬區間 575~950 萬
成交總價
575萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之８
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
508萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之３
📍 歸仁區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
596萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之６
📍 歸仁區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
552萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號六樓之９
📍 歸仁區建物 33.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
545萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之１
📍 歸仁區建物 25.0 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號五樓之３
📍 歸仁區建物 37.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
592萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里民權北路１９９號
📍 歸仁區建物 53.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700608
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號二樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
421萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號六樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
428萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號五樓之２
📍 歸仁區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
610萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功七街５５之２號
📍 歸仁區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100420
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號二樓之６
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化六街１０巷５號
📍 歸仁區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
537萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號六樓之８
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
509萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄２７號
📍 歸仁區建物 53.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０６巷１號
📍 歸仁區建物 60.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南潭三街１６２巷７弄１號
📍 歸仁區建物 56.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區大潭里長榮路一段２４５巷１２號
📍 歸仁區建物 140.6 坪15房1廳15衛一層共 五層 層屋齡 1020624
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大潭一街９０號
📍 歸仁區建物 33.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之３
📍 歸仁區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
548萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區信義北路９６巷１６號七樓
📍 歸仁區建物 26.4 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 345萬2019年 270萬區間 270~345 萬
成交總價
270萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄１０號
📍 歸仁區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄８號
📍 歸仁區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
920萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之９
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 970萬2019年 510萬區間 510~970 萬
成交總價
510萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區武東村武東三街４７號
📍 歸仁區建物 45.7 坪10房0廳10衛全共 一層 層屋齡 0940120
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1350萬2019年 1200萬區間 1,200~1,350 萬
成交總價
1200萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權一街４０號
📍 歸仁區建物 66.1 坪3房2廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
6.7 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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