法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 225/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 225/239 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權一街４０號
📍 歸仁區建物 66.1 坪3房2廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷６號
📍 歸仁區建物 62.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市歸仁區大順一街１號三樓之２
📍 歸仁區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄７３號
📍 歸仁區建物 52.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之２號
📍 歸仁區建物 57.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1900萬2019年 1060萬區間 1,060~1,900 萬
成交總價
1060萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷９號
📍 歸仁區建物 59.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1347萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之５號
📍 歸仁區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之６號
📍 歸仁區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權六街１８１巷５號
📍 歸仁區建物 54.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870414
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
610萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛南街１７２巷２０號
📍 歸仁區建物 56.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區中山五街２１號
📍 歸仁區建物 96.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山八街９０巷１號
📍 歸仁區建物 66.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲路１５１巷４７號
📍 歸仁區建物 44.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761029
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
272萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷５號
📍 歸仁區建物 67.3 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷１號
📍 歸仁區建物 71.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲三街７巷１７號
📍 歸仁區建物 32.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681027
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正北路三段２０５巷２３弄２５號
📍 歸仁區建物 25.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正南路二段１８９之１號
📍 歸仁區建物 69.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070716
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里成功路二段１３０巷１號
📍 歸仁區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街３之５號
📍 歸仁區建物 55.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化里文化街二段１２０號
📍 歸仁區建物 91.2 坪5房5廳7衛全共 四層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功七街５５之６號
📍 歸仁區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100420
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區成功路二段５號
📍 歸仁區建物 54.0 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1080226
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1780萬2019年 1140萬區間 1,140~1,780 萬
成交總價
1140萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷７號
📍 歸仁區建物 56.1 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區許厝里復興路３９號
📍 歸仁區建物 44.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街３之３號
📍 歸仁區建物 55.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄８３號
📍 歸仁區建物 51.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號三樓之１
📍 歸仁區建物 35.5 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
588萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄５９號
📍 歸仁區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
808萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區武東一街４９巷６６號六樓之６
📍 歸仁區建物 27.2 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.6 萬/坪
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