法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 229/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 229/239 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５８之１８號
📍 歸仁區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區七甲里南潭二街１３０巷３弄９號
📍 歸仁區建物 50.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２５號
📍 歸仁區建物 64.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷３５弄１０號
📍 歸仁區建物 47.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
840萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２２號
📍 歸仁區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛南街１７２巷２２號
📍 歸仁區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1456萬2019年 1200萬區間 1,200~1,456 萬
成交總價
1200萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
崙頂一街１７號二樓之２
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1090608
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
515萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街１７號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０６巷３號
📍 歸仁區建物 59.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷３號
📍 歸仁區建物 56.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄５１號
📍 歸仁區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲里六甲一街３８之１號
📍 歸仁區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２６號
📍 歸仁區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-08-30
同棟記錄 →
成交總價
839萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０６巷９號
📍 歸仁區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄６號
📍 歸仁區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
成交總價
875萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２７號
📍 歸仁區建物 64.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄１１號
📍 歸仁區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-08-21
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里崙頂二街５０巷２３號
📍 歸仁區建物 61.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
630萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街９號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街７號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄１６號
📍 歸仁區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-08-09
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄３號
📍 歸仁區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-08-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區仁愛八街４１號
📍 歸仁區建物 61.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區仁愛八街３９號
📍 歸仁區建物 61.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1617萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷２０號
📍 歸仁區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大通一街７２號
📍 歸仁區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090116
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1235萬2019年 1200萬區間 1,200~1,235 萬
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０６巷１１號
📍 歸仁區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
崙頂一街１７號四樓之５
📍 歸仁區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1090608
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
523萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷８號
📍 歸仁區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄１號
📍 歸仁區建物 51.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
958萬
18.6 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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