法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 23/37 頁
土地其他
八甲東段730地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
799萬
10.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段885地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
31.5 萬/坪
土地其他
歸南段781地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.2 萬/坪
土地其他
沙崙段1166-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.3 萬/坪
土地其他
八甲西段477地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
761萬
12.8 萬/坪
土地其他
八甲西段928地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段885地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2343萬
31.5 萬/坪
土地其他
八甲西段928-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.7 萬/坪
土地其他
昭德段552地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
680萬
8.0 萬/坪
土地其他
豬厝段1252地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
1.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段212-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
1.1 萬/坪
土地其他
八甲西段419地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
158萬
11.2 萬/坪
土地其他
豬厝段814地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.3 萬/坪
土地其他
沙崙段1124地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
281萬
0.5 萬/坪
土地其他
豬厝段1084地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.1 萬/坪
土地其他
大同段129-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
5.2 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1118地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
土地其他
沙崙段690-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
2.2 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1118-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段2099-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
262萬
6.1 萬/坪
土地其他
媽祖廟段2111-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3810萬
6.1 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
土地其他
成功段894-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
279萬
24.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段2024-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3085萬
2.3 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
土地其他
豬厝段483地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
4.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段1443地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
6.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段139地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.3 萬/坪
土地其他
高發段1110地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
12596萬
3.0 萬/坪
土地其他
清水段597地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.0 萬/坪
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