法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 236/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 236/239 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號四樓之１
📍 歸仁區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
542萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號六樓之２
📍 歸仁區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
540萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號五樓之５
📍 歸仁區建物 33.1 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號七樓之２
📍 歸仁區建物 38.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
560萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５０號
📍 歸仁區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號五樓之８
📍 歸仁區建物 25.1 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號三樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-05
同棟記錄 →
成交總價
366萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號四樓之１０
📍 歸仁區建物 33.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-04
同棟記錄 →
成交總價
453萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正北路一段３００號十樓之７
📍 歸仁區建物 24.1 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-17
同棟記錄 →
成交總價
399萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號二樓之１
📍 歸仁區建物 43.5 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號五樓之５
📍 歸仁區建物 30.3 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３３０號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３４８號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之１６號
📍 歸仁區建物 50.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-06-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９號
📍 歸仁區建物 63.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號三樓之７
📍 歸仁區建物 23.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３３２號
📍 歸仁區建物 56.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1067萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３２８號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之１號
📍 歸仁區建物 62.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十八街６７號
📍 歸仁區建物 57.4 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1080523
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號九樓之３
📍 歸仁區建物 43.3 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
655萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５８號
📍 歸仁區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號九樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號三樓之９
📍 歸仁區建物 35.9 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2018-06-10
同棟記錄 →
成交總價
590萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號三樓之１
📍 歸仁區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
535萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９之２號
📍 歸仁區建物 54.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-05-29
同棟記錄 →
成交總價
840萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５２號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 1239萬2018年 1105萬區間 1,105~1,239 萬
成交總價
1105萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄４９號
📍 歸仁區建物 53.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2018-05-21
同棟記錄 →
成交總價
999萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷５號
📍 歸仁區建物 54.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-05-17
同棟記錄 →
成交總價
925萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號八樓之１
📍 歸仁區建物 43.5 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-05-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.2 萬/坪
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