法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 238/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 238/239 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５８之１０號
📍 歸仁區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2018-03-10
同棟記錄 →
成交總價
992萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之３號
📍 歸仁區建物 64.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號八樓之３
📍 歸仁區建物 43.3 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-07
同棟記錄 →
成交總價
648萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文化街三段５９２巷８弄８號
📍 歸仁區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090512
📅 成交日 2018-03-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文化街三段５９２巷８弄１６號
📍 歸仁區建物 51.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090512
📅 成交日 2018-03-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之２號
📍 歸仁區建物 60.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正北路一段３００號五樓之３
📍 歸仁區建物 43.3 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１號
📍 歸仁區建物 64.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之６
📍 歸仁區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號七樓之６
📍 歸仁區建物 43.6 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-25
同棟記錄 →
成交總價
638萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號六樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號二樓之５
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-04
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號八樓之２
📍 歸仁區建物 31.1 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 957萬2018年 470萬區間 470~957 萬
成交總價
470萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號九樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１２９號
📍 歸仁區建物 55.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３１號
📍 歸仁區建物 59.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之５
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-01-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號六樓之３
📍 歸仁區建物 43.3 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-01-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９之７號
📍 歸仁區建物 56.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１２７號
📍 歸仁區建物 55.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５８之９號
📍 歸仁區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2017-12-24
同棟記錄 →
成交總價
995萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９之５號
📍 歸仁區建物 54.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５８之１１號
📍 歸仁區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2017-12-24
同棟記錄 →
成交總價
988萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷９號
📍 歸仁區建物 54.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１３號
📍 歸仁區建物 54.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９之６號
📍 歸仁區建物 54.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-16
同棟記錄 →
成交總價
798萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１１號
📍 歸仁區建物 54.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１５號
📍 歸仁區建物 55.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2017-12-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.4 萬/坪
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