法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 24/26 頁
土地其他
八甲西段1099地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
14.5 萬/坪
土地其他
八甲西段1097地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
16.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-32地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
13.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
13.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-33地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
13.2 萬/坪
土地其他
武東段446-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
36300萬
30.5 萬/坪
土地其他
武東段519地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
18150萬
22.2 萬/坪
土地其他
武東段194-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4716萬
35.6 萬/坪
土地其他
八甲段3412地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
4.4 萬/坪
土地其他
武東段199地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
5722萬
33.0 萬/坪
土地其他
武東段366-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3972萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大潭里長榮路一段１０８號
📍 歸仁區建物 161.4 坪28房0廳28衛全共 四層 層屋齡 0940420
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
14.3 萬/坪
土地其他
六甲段581地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
文化街三段１６９號
📍 歸仁區建物 106.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
文化街一段８之６號
📍 歸仁區建物 113.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
19.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段106地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3334萬
2.7 萬/坪
土地其他
豬厝段529-21地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3685萬
13.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段770-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
2.5 萬/坪
土地其他
八甲段3494地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
4.4 萬/坪
土地其他
武東段438地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
25299萬
21.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段1164地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3906萬
4.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段759地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3265萬
4.3 萬/坪
土地其他
武東段527-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5095萬
19.0 萬/坪
土地其他
武東段486地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
20387萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區八甲里文化街一段８之５號
📍 歸仁區建物 114.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
臺南市歸仁區中山路三段４７５號
📍 歸仁區建物 1049.2 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 31000萬2020年 18000萬區間 18,000~31,000 萬
成交總價
18000萬
17.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-33地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2266萬
12.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-32地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2646萬
12.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1275-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2266萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市歸仁區成功三街５０３號
📍 歸仁區建物 160.9 坪7房2廳6衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1040508
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3209萬
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