法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 24/37 頁
土地其他
歸仁北段1180-72地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
211萬
9.5 萬/坪
土地其他
武東段521地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
49870萬
44.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段225地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
0.7 萬/坪
土地其他
武東段475-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
41.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1067地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
291萬
6.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段1161地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.5 萬/坪
土地其他
八甲東段144地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.6 萬/坪
土地其他
成功段326地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
758萬
10.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段80地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1670-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
605萬
16.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段1344-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段1149-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
439萬
2.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段909-15地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
181萬
8.4 萬/坪
土地其他
林子邊段241-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.1 萬/坪
土地其他
八甲西段928地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
88萬
1.7 萬/坪
土地其他
八甲西段428地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段191-30地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段523地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
3.0 萬/坪
土地其他
八甲東段71-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1876萬
2.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段118-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.9 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
21.0 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
155萬
23.6 萬/坪
土地其他
成功段93地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
32.4 萬/坪
土地其他
昭德段760-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
19萬
22.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1044-34地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
582萬
37.0 萬/坪
土地其他
八甲東段66地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
2.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段927地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
877萬
2.3 萬/坪
土地其他
成功段219地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
19.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段632-28地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
33.1 萬/坪
土地其他
八甲段2363-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
2.2 萬/坪
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