法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 25/26 頁
土地其他
沙崙段131地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
4.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段745地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
6384萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里仁愛三街７６號
📍 歸仁區建物 120.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060922
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大明三街６２號
📍 歸仁區建物 106.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段265地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
4340萬
10.5 萬/坪
土地其他
武東段485地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
16826萬
17.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段807地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
11.7 萬/坪
土地其他
武東段91地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
13872萬
17.5 萬/坪
土地其他
六甲段284地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2407萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化二街６號
📍 歸仁區建物 56.4 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0790410
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
51.4 萬/坪
土地其他
武東段570地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
20.0 萬/坪
土地其他
豬厝段758-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2317萬
2.0 萬/坪
土地其他
豬厝段758地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2317萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段１６７號
📍 歸仁區建物 107.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
24.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1112-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
21.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段1112-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
21.7 萬/坪
土地其他
豬厝段1451-14地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3117萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大成路２０６巷１７號
📍 歸仁區建物 89.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
23.7 萬/坪
土地其他
豬厝段568-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2281萬
3.0 萬/坪
土地其他
武東段190地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3089萬
31.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1663-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2348萬
11.5 萬/坪
土地其他
武東段527-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區新厝里復興路７９號
📍 歸仁區建物 91.0 坪全共 三層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段221地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
3.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段1236地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
4.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1178-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
10.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段851-20地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區中山五街２１號
📍 歸仁區建物 96.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化里文化街二段１２０號
📍 歸仁區建物 91.2 坪5房5廳7衛全共 四層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.3 萬/坪
土地其他
武東段405地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
24.0 萬/坪
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