法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 25/37 頁
土地其他
316萬1.8 萬/坪
大苓段25-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
316萬
1.8 萬/坪
土地其他
85萬0.3 萬/坪
林子邊段602地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
85萬
0.3 萬/坪
土地其他
230萬1.2 萬/坪
八甲段623地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.2 萬/坪
土地其他
500萬0.7 萬/坪
林子邊段635地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.7 萬/坪
土地其他
3230萬22.5 萬/坪
武東段287-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
22.5 萬/坪
土地其他
829萬12.8 萬/坪
八甲西段477地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
829萬
12.8 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
350萬16.7 萬/坪
八甲西段482地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.7 萬/坪
土地其他
27萬12.0 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
27萬
12.0 萬/坪
土地其他
5985萬3.7 萬/坪
媽祖廟段二小段1046地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5985萬
3.7 萬/坪
土地其他
3730萬12.6 萬/坪
成功段76地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
12.6 萬/坪
土地其他
60萬3.0 萬/坪
高發段480地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.0 萬/坪
土地其他
86萬8.5 萬/坪
歸仁北段231地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
86萬
8.5 萬/坪
土地其他
1000萬20.7 萬/坪
歸仁北段578-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
土地其他
1080萬19.8 萬/坪
歸仁北段578地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.8 萬/坪
土地其他
65萬13.6 萬/坪
六甲段430地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
65萬
13.6 萬/坪
土地其他
110萬11.3 萬/坪
歸仁北段1493地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.3 萬/坪
土地其他
1650萬2.8 萬/坪
崙頂段546地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.8 萬/坪
土地其他
90萬1.1 萬/坪
崙頂段540-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.1 萬/坪
土地其他
845萬12.4 萬/坪
歸仁北段367-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
845萬
12.4 萬/坪
土地其他
1586萬1.0 萬/坪
崙頂段1024地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
1.0 萬/坪
土地其他
3280萬40.9 萬/坪
武東段322地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
40.9 萬/坪
土地其他
331萬17.0 萬/坪
八甲段110-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
331萬
17.0 萬/坪
土地其他
1336萬14.2 萬/坪
成功段616地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
14.2 萬/坪
土地其他
150萬4.1 萬/坪
沙崙段1047地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.1 萬/坪
土地其他
4200萬3.9 萬/坪
歸南段1352地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
3.9 萬/坪
土地其他
1677萬2.8 萬/坪
豬厝段756地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1677萬
2.8 萬/坪
土地其他
445萬12.5 萬/坪
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.5 萬/坪
土地其他
184萬10.0 萬/坪
歸仁北段230-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
184萬
10.0 萬/坪
土地其他
26萬11.9 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
26萬
11.9 萬/坪
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