法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 26/26 頁
房地(土地+建物)工廠
臺南市歸仁區光明街２６號
📍 歸仁區建物 162.9 坪一層共 一層 層屋齡 0731220
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
土地其他
清水段1180地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
15086萬
17.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段498地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區八甲里中正北路一段２３１巷３０號
📍 歸仁區建物 22.2 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0770101
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
135.2 萬/坪
土地其他
豬厝段529-16地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3485萬
12.3 萬/坪
土地其他
武東段527-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2202萬
20.0 萬/坪
土地其他
武東段362地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
17642萬
18.7 萬/坪
土地其他
武東段206-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
24.0 萬/坪
土地其他
文化段589地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
6909萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路２２８號
📍 歸仁區建物 74.8 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 1060609
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
35.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1018-23地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.1 萬/坪
土地其他
八甲段154-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
6.8 萬/坪
土地其他
武東段157地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
20133萬
19.8 萬/坪
土地其他
成功段920地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
4055萬
12.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1385地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
3.2 萬/坪
土地其他
八甲段3160地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2018-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
3.6 萬/坪
土地其他
六甲段896地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
5890萬
12.0 萬/坪
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