法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,124 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,677 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/38 頁
1,124
成交筆數
1,677萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,124 筆 · 第 26/38 頁
土地其他
15萬0.2 萬/坪
林子邊段516-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.2 萬/坪
土地其他
135萬1.0 萬/坪
林子邊段533-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
135萬
1.0 萬/坪
土地其他
2000萬28.3 萬/坪
歸仁北段1105-35地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.3 萬/坪
土地其他
995萬27.8 萬/坪
歸仁北段251-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
995萬
27.8 萬/坪
土地其他
330萬1.1 萬/坪
豬厝段761-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.1 萬/坪
土地其他
4500萬4.7 萬/坪
豬厝段813-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
4.7 萬/坪
土地其他
1150萬2.5 萬/坪
媽祖廟段三小段1159地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
2.5 萬/坪
土地其他
3178萬17.6 萬/坪
歸仁北段459地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
17.6 萬/坪
土地其他
37588萬14.1 萬/坪
歸仁北段1313-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
37588萬
14.1 萬/坪
土地其他
3萬
媽祖廟段三小段602-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
12萬10.0 萬/坪
媽祖廟段三小段602-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
10.0 萬/坪
土地其他
5960萬18.0 萬/坪
歸仁北段1428-15地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
5960萬
18.0 萬/坪
土地其他
4萬3.9 萬/坪
歸仁北段1038-25地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.9 萬/坪
土地其他
157萬7.0 萬/坪
保西段200地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
157萬
7.0 萬/坪
土地其他
250萬12.7 萬/坪
媽祖廟段三小段305地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.7 萬/坪
土地其他
2110萬33.2 萬/坪
歸仁北段407地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
33.2 萬/坪
土地其他
538萬1.3 萬/坪
八甲東段136地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
538萬
1.3 萬/坪
土地其他
442萬1.3 萬/坪
八甲東段139地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
442萬
1.3 萬/坪
土地其他
145萬12.0 萬/坪
歸仁北段1180-78地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
145萬
12.0 萬/坪
土地其他
2100萬2.2 萬/坪
六甲段1389地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.2 萬/坪
土地其他
3560萬3.9 萬/坪
沙崙段1613地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
3.9 萬/坪
土地其他
1608萬5.8 萬/坪
歸仁北段1387地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
5.8 萬/坪
土地其他
1100萬1.9 萬/坪
八甲東段264地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.9 萬/坪
土地其他
1250萬11.6 萬/坪
媽祖廟段三小段504地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
11.6 萬/坪
土地其他
90萬15.0 萬/坪
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
15.0 萬/坪
土地其他
101萬12.0 萬/坪
歸仁北段1161地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
101萬
12.0 萬/坪
土地其他
530萬0.8 萬/坪
崙頂段827地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
530萬
0.8 萬/坪
土地其他
760萬2.5 萬/坪
崙頂段250地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
760萬
2.5 萬/坪
土地其他
270萬15.5 萬/坪
昭德段68地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
15.5 萬/坪
土地其他
750萬2.5 萬/坪
媽祖廟段二小段153地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
2.5 萬/坪
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