法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,124 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,677 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/38 頁
1,124
成交筆數
1,677萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,124 筆 · 第 27/38 頁
土地其他
650萬1.2 萬/坪
六甲段1388地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
1.2 萬/坪
土地其他
2400萬2.9 萬/坪
媽祖廟段二小段172地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
2.9 萬/坪
土地其他
1650萬2.3 萬/坪
媽祖廟段一小段767地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.3 萬/坪
土地其他
480萬14.9 萬/坪
潭墘段191地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.9 萬/坪
土地其他
93萬9.7 萬/坪
文化段53-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
93萬
9.7 萬/坪
土地其他
151萬12.0 萬/坪
保西段9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
151萬
12.0 萬/坪
土地其他
5萬5.0 萬/坪
保西段9-15地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.0 萬/坪
土地其他
250萬11.5 萬/坪
歸仁北段1524-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.5 萬/坪
土地其他
3000萬10.5 萬/坪
豬厝段526地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
10.5 萬/坪
土地其他
320萬2.1 萬/坪
媽祖廟段三小段1181地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
2.1 萬/坪
土地其他
6867萬28.0 萬/坪
清水段54地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
6867萬
28.0 萬/坪
土地其他
55萬18.5 萬/坪
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.5 萬/坪
土地其他
55萬18.5 萬/坪
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.5 萬/坪
土地其他
70萬18.5 萬/坪
大同段687地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.5 萬/坪
土地其他
55萬18.5 萬/坪
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.5 萬/坪
土地其他
70萬18.5 萬/坪
大同段687地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.5 萬/坪
土地其他
70萬18.5 萬/坪
大同段687地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.5 萬/坪
土地其他
70萬18.5 萬/坪
大同段687地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.5 萬/坪
土地其他
55萬18.5 萬/坪
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.5 萬/坪
土地其他
750萬3.6 萬/坪
八甲段3856地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
3.6 萬/坪
土地其他
488萬1.5 萬/坪
沙崙段1909地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
488萬
1.5 萬/坪
土地其他
86萬7.7 萬/坪
潭墘段860地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
86萬
7.7 萬/坪
土地其他
37萬1.0 萬/坪
歸南段769地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
37萬
1.0 萬/坪
土地其他
160萬16.0 萬/坪
歸仁北段583-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.0 萬/坪
土地其他
1935萬9.2 萬/坪
歸仁北段837-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
9.2 萬/坪
土地其他
650萬5.6 萬/坪
保西段127地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
5.6 萬/坪
土地其他
550萬12.5 萬/坪
媽祖廟段三小段261-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.5 萬/坪
土地其他
230萬1.3 萬/坪
大苓段25-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.3 萬/坪
土地其他
492萬25.0 萬/坪
歸仁北段1009-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
492萬
25.0 萬/坪
土地其他
205萬6.4 萬/坪
中山段88-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.4 萬/坪
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