法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 28/37 頁
土地其他
11萬1.0 萬/坪
歸仁北段371-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.0 萬/坪
土地其他
569萬35.5 萬/坪
歸仁北段1044-72地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
569萬
35.5 萬/坪
土地其他
558萬35.5 萬/坪
歸仁北段1044-62地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
558萬
35.5 萬/坪
土地其他
1020萬7.3 萬/坪
媽祖廟段三小段1041地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
7.3 萬/坪
土地其他
130萬3.3 萬/坪
媽祖廟段三小段902地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.3 萬/坪
土地其他
55萬1.4 萬/坪
歸仁北段588-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.4 萬/坪
土地其他
635萬19.5 萬/坪
八甲西段601-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-29
同棟記錄 →
成交總價
635萬
19.5 萬/坪
土地其他
105萬40.0 萬/坪
中山段438地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
105萬
40.0 萬/坪
土地其他
8萬
歸仁北段634-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
1001萬2.5 萬/坪
歸仁北段20-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
2.5 萬/坪
土地其他
1801萬3.1 萬/坪
媽祖廟段一小段503地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1801萬
3.1 萬/坪
土地其他
2853萬3.1 萬/坪
歸仁北段19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2853萬
3.1 萬/坪
土地其他
65萬0.9 萬/坪
八甲東段44地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.9 萬/坪
土地其他
1262萬44.5 萬/坪
中山段506地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
44.5 萬/坪
土地其他
112萬16.0 萬/坪
歸仁北段1161地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
112萬
16.0 萬/坪
土地其他
112萬16.0 萬/坪
歸仁北段1172-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
112萬
16.0 萬/坪
土地其他
1005萬1.3 萬/坪
沙崙段1140-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
1.3 萬/坪
土地其他
1379萬6.8 萬/坪
媽祖廟段三小段398地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
6.8 萬/坪
土地其他
2198萬2.4 萬/坪
9ab7豬厝段73-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
2.4 萬/坪
土地其他
335萬3.0 萬/坪
林子邊段534-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
335萬
3.0 萬/坪
土地其他
2600萬1.0 萬/坪
沙崙段1144-14地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
1.0 萬/坪
土地其他
1150萬1.3 萬/坪
沙崙段1140-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
1.3 萬/坪
土地其他
6萬
中山段817地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
189萬1.4 萬/坪
歸仁北段33地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
189萬
1.4 萬/坪
土地其他
1183萬2.2 萬/坪
歸仁北段8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
2.2 萬/坪
土地其他
90萬1.4 萬/坪
9ab7豬厝段1277-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-16
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.4 萬/坪
土地其他
82萬7.0 萬/坪
媽祖廟段三小段439-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
82萬
7.0 萬/坪
土地其他
900萬2.4 萬/坪
媽祖廟段三小段717地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
2.4 萬/坪
土地其他
200萬0.3 萬/坪
大苓段496地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
土地其他
152萬6.2 萬/坪
歸仁南段1053-57地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
152萬
6.2 萬/坪
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