法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 29/37 頁
土地其他
1981萬16.0 萬/坪
歸仁北段1350-12地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1981萬
16.0 萬/坪
土地其他
8124萬15.3 萬/坪
歸仁北段1360地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
成交總價
8124萬
15.3 萬/坪
土地其他
171萬16.6 萬/坪
成功段578地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
171萬
16.6 萬/坪
土地其他
10萬3.6 萬/坪
歸仁北段1289-20地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.6 萬/坪
土地其他
1086萬8.0 萬/坪
歸仁北段751地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
8.0 萬/坪
土地其他
1780萬2.2 萬/坪
沙崙段919地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
2.2 萬/坪
土地其他
9095萬10.0 萬/坪
大成段514-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-03
同棟記錄 →
成交總價
9095萬
10.0 萬/坪
土地其他
1424萬16.0 萬/坪
歸仁北段1350-12地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
16.0 萬/坪
土地其他
428萬2.6 萬/坪
媽祖廟段一小段333地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
428萬
2.6 萬/坪
土地其他
1419萬2.5 萬/坪
歸仁北段17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1419萬
2.5 萬/坪
土地其他
430萬1.8 萬/坪
歸仁北段25地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
1.8 萬/坪
土地其他
258萬8.0 萬/坪
崙子頂段450-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
258萬
8.0 萬/坪
土地其他
945萬1.5 萬/坪
崙子頂段1324地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
945萬
1.5 萬/坪
土地其他
419萬0.3 萬/坪
大苓段505地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-24
同棟記錄 →
成交總價
419萬
0.3 萬/坪
土地其他
450萬1.5 萬/坪
歸仁北段16-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.5 萬/坪
土地其他
7593萬10.0 萬/坪
歸仁北段759地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
7593萬
10.0 萬/坪
土地其他
4023萬10.0 萬/坪
歸仁北段764地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
4023萬
10.0 萬/坪
土地其他
417萬1.5 萬/坪
歸仁北段16-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
417萬
1.5 萬/坪
土地其他
5655萬8.0 萬/坪
歸仁北段766-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
5655萬
8.0 萬/坪
土地其他
530萬13.9 萬/坪
八甲西段1014地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.9 萬/坪
土地其他
953萬2.4 萬/坪
歸仁北段20-26地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
953萬
2.4 萬/坪
土地其他
6655萬10.0 萬/坪
歸仁北段760地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
6655萬
10.0 萬/坪
土地其他
1800萬2.0 萬/坪
媽祖廟段二小段228地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
2.0 萬/坪
土地其他
798萬1.5 萬/坪
歸仁北段16-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
798萬
1.5 萬/坪
土地其他
429萬12.7 萬/坪
八甲西段46地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
429萬
12.7 萬/坪
土地其他
1600萬8.9 萬/坪
媽祖廟段二小段1134地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
8.9 萬/坪
土地其他
920萬1.2 萬/坪
歸南段999地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
1.2 萬/坪
土地其他
250萬5.1 萬/坪
南興段510地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.1 萬/坪
土地其他
3700萬18.4 萬/坪
歸仁北段201-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
18.4 萬/坪
土地其他
1200萬1.2 萬/坪
歸仁北段2095-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.2 萬/坪
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