法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,124 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,677 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/38 頁
1,124
成交筆數
1,677萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,124 筆 · 第 30/38 頁
土地其他
480萬13.1 萬/坪
媽祖廟段一小段1118地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.1 萬/坪
土地其他
458萬12.4 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.4 萬/坪
土地其他
20487萬24.0 萬/坪
大同段253地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
20487萬
24.0 萬/坪
土地其他
830萬2.7 萬/坪
媽祖廟段二小段513地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
830萬
2.7 萬/坪
土地其他
900萬26.8 萬/坪
媽祖廟段三小段535地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.8 萬/坪
土地其他
524萬19.0 萬/坪
六甲段805地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
524萬
19.0 萬/坪
土地其他
908萬15.0 萬/坪
八甲段155-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
908萬
15.0 萬/坪
土地其他
810萬7.2 萬/坪
六甲段710地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
810萬
7.2 萬/坪
土地其他
259萬15.0 萬/坪
歸仁北段1569地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
259萬
15.0 萬/坪
土地其他
1667萬20.4 萬/坪
中山段889-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1667萬
20.4 萬/坪
土地其他
331萬15.0 萬/坪
歸仁北段1568地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
331萬
15.0 萬/坪
土地其他
1073萬1.4 萬/坪
沙崙段1140-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
1.4 萬/坪
土地其他
45萬7.6 萬/坪
保西段217地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
45萬
7.6 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
9萬4.9 萬/坪
潭墘段449地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
9萬
4.9 萬/坪
土地其他
786萬10.4 萬/坪
歸仁北段988-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
786萬
10.4 萬/坪
土地其他
1400萬3.3 萬/坪
媽祖廟段一小段708地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
3.3 萬/坪
土地其他
447萬8.3 萬/坪
歸仁北段534-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
447萬
8.3 萬/坪
土地其他
150萬4.2 萬/坪
沙崙段1050-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.2 萬/坪
土地其他
1391萬33.8 萬/坪
武東段471-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1391萬
33.8 萬/坪
土地其他
1391萬33.8 萬/坪
武東段471地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1391萬
33.8 萬/坪
土地其他
5萬0.7 萬/坪
媽祖廟段2119-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.7 萬/坪
土地其他
95萬2.5 萬/坪
大同段45地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.5 萬/坪
土地其他
555萬12.0 萬/坪
媽祖廟段2119-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
555萬
12.0 萬/坪
土地其他
357萬1.4 萬/坪
林子邊段226-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
357萬
1.4 萬/坪
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