法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 31/37 頁
土地其他
210萬9.5 萬/坪
沙崙段129-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.5 萬/坪
土地其他
1900萬2.4 萬/坪
崙子頂段1322-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
2.4 萬/坪
土地其他
720萬1.6 萬/坪
八甲東段55地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
720萬
1.6 萬/坪
土地其他
3635萬8.8 萬/坪
歸仁北段830-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3635萬
8.8 萬/坪
土地其他
25萬1.4 萬/坪
歸仁北段1698-34地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.4 萬/坪
土地其他
5萬3.9 萬/坪
清水段904地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.9 萬/坪
土地其他
1788萬20.0 萬/坪
六甲段243地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
20.0 萬/坪
土地其他
700萬1.0 萬/坪
林子邊段276地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
1.0 萬/坪
土地其他
383萬9.0 萬/坪
保西段224地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
383萬
9.0 萬/坪
土地其他
7180萬21.2 萬/坪
大成段17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
7180萬
21.2 萬/坪
土地其他
3519萬2.0 萬/坪
崙子頂段1199地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3519萬
2.0 萬/坪
土地其他
27萬11.9 萬/坪
歸仁北段1444-58地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
27萬
11.9 萬/坪
土地其他
1260萬2.6 萬/坪
八甲段3377地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
2.6 萬/坪
土地其他
686萬11.2 萬/坪
八甲西段273地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
成交總價
686萬
11.2 萬/坪
土地其他
825萬22.5 萬/坪
歸仁北段251-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
825萬
22.5 萬/坪
土地其他
32萬2.8 萬/坪
9ab7豬厝段449地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.8 萬/坪
土地其他
1680萬1.9 萬/坪
崙子頂段1322-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
1.9 萬/坪
土地其他
52萬2.5 萬/坪
歸仁北段1183-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
52萬
2.5 萬/坪
土地其他
240萬0.7 萬/坪
沙崙段1070地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.7 萬/坪
土地其他
5765萬10.0 萬/坪
歸仁北段606地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
5765萬
10.0 萬/坪
土地其他
310萬0.6 萬/坪
崙子頂段1131-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.6 萬/坪
土地其他
111萬13.9 萬/坪
大同段997地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
111萬
13.9 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
1347萬4.9 萬/坪
歸仁北段1387地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1347萬
4.9 萬/坪
土地其他
533萬4.9 萬/坪
沙崙段1715-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
533萬
4.9 萬/坪
土地其他
1890萬2.5 萬/坪
八甲段3280地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
2.5 萬/坪
土地其他
1462萬1.6 萬/坪
9ab7豬厝段73-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
1.6 萬/坪
土地其他
676萬1.6 萬/坪
9ab7豬厝段73地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
676萬
1.6 萬/坪
土地其他
281萬3.0 萬/坪
歸仁北段190-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
281萬
3.0 萬/坪
土地其他
930萬1.6 萬/坪
沙崙段1015地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
930萬
1.6 萬/坪
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