法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 32/37 頁
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
7萬1.4 萬/坪
八甲東段238地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
13萬11.9 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
13萬
11.9 萬/坪
土地其他
30萬1.8 萬/坪
歸仁北段1047-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.8 萬/坪
土地其他
100萬26.3 萬/坪
歸仁北段1444-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
26.3 萬/坪
土地其他
650萬1.9 萬/坪
媽祖廟段一小段192地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
1.9 萬/坪
土地其他
11萬12.0 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
11萬
12.0 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
71萬0.6 萬/坪
大苓段552地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
71萬
0.6 萬/坪
土地其他
10405萬2.6 萬/坪
八甲段4260地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
10405萬
2.6 萬/坪
土地其他
1770萬2.8 萬/坪
八甲段4379地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
2.8 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
150萬9.9 萬/坪
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.9 萬/坪
土地其他
340萬9.9 萬/坪
歸仁北段1136-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
9.9 萬/坪
土地其他
40萬12.0 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
40萬
12.0 萬/坪
土地其他
1583萬11.0 萬/坪
媽祖廟段一小段1181地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
11.0 萬/坪
土地其他
509萬0.7 萬/坪
沙崙段1179-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
509萬
0.7 萬/坪
土地其他
762萬3.0 萬/坪
媽祖廟段三小段1403-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
762萬
3.0 萬/坪
土地其他
1823萬7.3 萬/坪
歸仁北段752地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1823萬
7.3 萬/坪
土地其他
1220萬2.5 萬/坪
八甲段4305地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
2.5 萬/坪
土地其他
1050萬8.3 萬/坪
歸仁北段594-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
8.3 萬/坪
土地其他
3950萬13.6 萬/坪
歸仁北段595-23地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
13.6 萬/坪
土地其他
422萬5.5 萬/坪
保西段197地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
422萬
5.5 萬/坪
土地其他
2570萬2.5 萬/坪
崙子頂段1485-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
2.5 萬/坪
土地其他
149萬1.7 萬/坪
清水段598地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.7 萬/坪
土地其他
106萬5.5 萬/坪
清水段903地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
106萬
5.5 萬/坪
土地其他
1124萬5.4 萬/坪
清水段905地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1124萬
5.4 萬/坪
土地其他
650萬0.6 萬/坪
沙崙段1140地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.6 萬/坪
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