法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 9,948 筆成交記錄，建物成交均價約 1,177 萬，均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 320/332 頁
9,948
成交筆數
1,177萬
成交均價
20.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,948 筆 · 第 320/332 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號二樓之２
📍 歸仁區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
608萬
16.2 萬/坪
土地其他
民權段692地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
925萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號四樓之３
📍 歸仁區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄１號
📍 歸仁區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
888萬
16.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段774地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
739萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２９號
📍 歸仁區建物 63.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛南街１７２巷３６號
📍 歸仁區建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091112
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷３５弄１１號
📍 歸仁區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
830萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路２２８號
📍 歸仁區建物 74.8 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 1060609
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街１１號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號五樓之３
📍 歸仁區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛十街３號
📍 歸仁區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090827
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號四樓之２
📍 歸仁區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷７號
📍 歸仁區建物 57.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 530萬2019年 1020萬區間 530~1,020 萬
成交總價
1020萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號五樓之５
📍 歸仁區建物 21.3 坪1房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
379萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號五樓之１
📍 歸仁區建物 17.4 坪2房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
254萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號六樓之３
📍 歸仁區建物 25.8 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號六樓之２
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
598萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號五樓之２
📍 歸仁區建物 34.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 850萬2019年 583萬區間 583~850 萬
成交總價
583萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號五樓之１
📍 歸仁區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
593萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷４２號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.0 萬/坪
土地其他
六甲段957地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
614萬
10.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1018-23地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.1 萬/坪
土地其他
六甲段958地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
610萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛南街１７２巷３２號
📍 歸仁區建物 71.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號三樓之１
📍 歸仁區建物 17.4 坪2房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
248萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號六樓之３
📍 歸仁區建物 34.9 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
578萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號三樓之５
📍 歸仁區建物 21.3 坪1房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟二街４５巷２０號
📍 歸仁區建物 48.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080719
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷４１號
📍 歸仁區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
882萬
18.1 萬/坪
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