法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 9,948 筆成交記錄，建物成交均價約 1,177 萬，均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 322/332 頁
9,948
成交筆數
1,177萬
成交均價
20.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,948 筆 · 第 322/332 頁
土地其他
武東段157地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
20133萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷２０號
📍 歸仁區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大通一街７２號
📍 歸仁區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090116
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1235萬2019年 1200萬區間 1,200~1,235 萬
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０６巷１１號
📍 歸仁區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄１號
📍 歸仁區建物 51.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
958萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
崙頂一街１７號四樓之５
📍 歸仁區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1090608
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
523萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷８號
📍 歸仁區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷５８號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
886萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷５６號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之１３號
📍 歸仁區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
775萬
15.7 萬/坪
土地其他
成功段900地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝南路１２號
📍 歸仁區建物 64.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090303
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段８７巷９弄２號
📍 歸仁區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
保順路二段５０巷３５號
📍 歸仁區建物 53.7 坪4房2廳5衛全
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
847萬
15.8 萬/坪
土地其他
成功段891地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
403萬
12.0 萬/坪
土地其他
成功段900地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1316萬
12.0 萬/坪
土地其他
成功段920地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
4055萬
12.2 萬/坪
土地其他
成功段900地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.0 萬/坪
土地其他
成功段901地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-20
同棟記錄 →
成交總價
307萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄３５號
📍 歸仁區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
808萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂三街６８巷１號
📍 歸仁區建物 18.3 坪全共 一層 層屋齡 0150101
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
491萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄７號
📍 歸仁區建物 50.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 988萬2019年 918萬區間 918~988 萬
成交總價
918萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄１５號
📍 歸仁區建物 49.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權三街５０巷１５號四樓之１
📍 歸仁區建物 28.9 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1080902
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
成交總價
495萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街５２巷３５號
📍 歸仁區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2019-07-13
同棟記錄 →
成交總價
891萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷１６號
📍 歸仁區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2019-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
崙頂一街１７號三樓之１
📍 歸仁區建物 37.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1090608
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
625萬
16.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段424地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
112萬
5.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段429-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
103萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大成路２０８號
📍 歸仁區建物 59.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2019-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.9 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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