法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,124 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,677 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/38 頁
1,124
成交筆數
1,677萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,124 筆 · 第 33/38 頁
土地其他
1336萬1.8 萬/坪
媽祖廟段一小段101地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
1.8 萬/坪
土地其他
361萬7.1 萬/坪
歸仁北段1067地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
361萬
7.1 萬/坪
土地其他
777萬7.3 萬/坪
歸仁北段1175-45地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
777萬
7.3 萬/坪
土地其他
1995萬32.0 萬/坪
武東段310地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
32.0 萬/坪
土地其他
150萬15.0 萬/坪
八甲段155-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.0 萬/坪
土地其他
321萬14.0 萬/坪
成功段816地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
321萬
14.0 萬/坪
土地其他
768萬20.6 萬/坪
保西段1171地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
768萬
20.6 萬/坪
土地其他
930萬2.8 萬/坪
豬厝段858地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
2.8 萬/坪
土地其他
1586萬3.3 萬/坪
媽祖廟段一小段750地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
3.3 萬/坪
土地其他
93萬13.3 萬/坪
大同段358地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
93萬
13.3 萬/坪
土地其他
134萬12.0 萬/坪
媽祖廟段三小段71地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
134萬
12.0 萬/坪
土地其他
2300萬2.5 萬/坪
八甲段3272地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
2.5 萬/坪
土地其他
30萬9.0 萬/坪
媽祖廟段三小段153地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
9.0 萬/坪
土地其他
800萬20.3 萬/坪
潭墘段766地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.3 萬/坪
土地其他
2900萬16.3 萬/坪
歸仁北段1693-11地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
16.3 萬/坪
土地其他
230萬1.2 萬/坪
八甲東段98地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.2 萬/坪
土地其他
20097萬33.2 萬/坪
武東段89地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
20097萬
33.2 萬/坪
土地其他
1183萬30.0 萬/坪
清水段232地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
30.0 萬/坪
土地其他
1121萬33.8 萬/坪
清水段231地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
33.8 萬/坪
土地其他
4551萬13.0 萬/坪
歸仁北段1202-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
4551萬
13.0 萬/坪
土地其他
4298萬15.7 萬/坪
歸仁北段1428-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
4298萬
15.7 萬/坪
土地其他
350萬12.7 萬/坪
八甲西段493地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.7 萬/坪
土地其他
2138萬3.1 萬/坪
媽祖廟段一小段665-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
3.1 萬/坪
土地其他
6500萬36.4 萬/坪
歸仁北段417-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
36.4 萬/坪
土地其他
302萬12.0 萬/坪
媽祖廟段三小段78地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
302萬
12.0 萬/坪
土地其他
300萬12.3 萬/坪
歸仁北段1142-22地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
土地其他
316萬12.0 萬/坪
媽祖廟段三小段72-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
316萬
12.0 萬/坪
土地其他
575萬1.0 萬/坪
沙崙段1162地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
1.0 萬/坪
土地其他
367萬12.0 萬/坪
媽祖廟段三小段73地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
367萬
12.0 萬/坪
土地其他
250萬12.0 萬/坪
媽祖廟段三小段71-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.0 萬/坪
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