法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 33/37 頁
土地其他
55萬1.3 萬/坪
清水段936地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.3 萬/坪
土地其他
900萬1.3 萬/坪
歸仁南段1034地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.3 萬/坪
土地其他
500萬8.6 萬/坪
昭德段87地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.6 萬/坪
土地其他
3000萬3.9 萬/坪
媽祖廟段二小段702地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.9 萬/坪
土地其他
4萬0.3 萬/坪
八甲段119地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.3 萬/坪
土地其他
49萬10.0 萬/坪
八甲段121地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
49萬
10.0 萬/坪
土地其他
1780萬2.3 萬/坪
崙子頂段1442地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
2.3 萬/坪
土地其他
350萬13.3 萬/坪
媽祖廟段三小段525地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.3 萬/坪
土地其他
2840萬3.3 萬/坪
崙子頂段300-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
3.3 萬/坪
土地其他
92萬4.0 萬/坪
歸仁北段757地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
92萬
4.0 萬/坪
土地其他
5萬4.9 萬/坪
八甲段2454-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.9 萬/坪
土地其他
333萬22.3 萬/坪
成功段433地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
333萬
22.3 萬/坪
土地其他
2200萬2.5 萬/坪
崙子頂段1210地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.5 萬/坪
土地其他
45萬4.4 萬/坪
八甲段2586地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.4 萬/坪
土地其他
17萬1.6 萬/坪
歸仁北段757地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.6 萬/坪
土地其他
1485萬33.0 萬/坪
武東段322-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
33.0 萬/坪
土地其他
29萬12.0 萬/坪
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
29萬
12.0 萬/坪
土地其他
999萬7.0 萬/坪
歸仁北段752地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
999萬
7.0 萬/坪
土地其他
7161萬9.5 萬/坪
八甲段4153地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
7161萬
9.5 萬/坪
土地其他
1858萬33.9 萬/坪
歸仁北段326-20地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
33.9 萬/坪
土地其他
688萬3.4 萬/坪
歸南段1202地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
688萬
3.4 萬/坪
土地其他
400萬40.0 萬/坪
武東段137-14地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
40.0 萬/坪
土地其他
2063萬20.0 萬/坪
歸仁北段1655地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2063萬
20.0 萬/坪
土地其他
1113萬20.0 萬/坪
歸仁北段1657地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
20.0 萬/坪
土地其他
240萬4.9 萬/坪
歸仁北段1492-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.9 萬/坪
土地其他
32萬0.8 萬/坪
清水段936地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
32萬
0.8 萬/坪
土地其他
1438萬31.3 萬/坪
武東段478-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
31.3 萬/坪
土地其他
910萬18.6 萬/坪
成功段960地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
910萬
18.6 萬/坪
土地其他
3894萬32.4 萬/坪
武東段549地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3894萬
32.4 萬/坪
土地其他
455萬10.0 萬/坪
六甲段263地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
455萬
10.0 萬/坪
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