法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 34/37 頁
土地其他
180萬5.8 萬/坪
八甲東段898地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.8 萬/坪
土地其他
2580萬3.0 萬/坪
八甲段4113地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
3.0 萬/坪
土地其他
850萬1.8 萬/坪
八甲段619地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
1.8 萬/坪
土地其他
1527萬11.7 萬/坪
媽祖廟段三小段177-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1527萬
11.7 萬/坪
土地其他
700萬17.2 萬/坪
歸仁北段1164-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.2 萬/坪
土地其他
888萬11.1 萬/坪
歸仁北段1464-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
888萬
11.1 萬/坪
土地其他
1468萬14.8 萬/坪
八甲西段1091地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
14.8 萬/坪
土地其他
50萬7.0 萬/坪
歸仁北段1073-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.0 萬/坪
土地其他
2398萬18.9 萬/坪
武東段527-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
18.9 萬/坪
土地其他
1211萬40.0 萬/坪
歸仁北段1105-27地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
40.0 萬/坪
土地其他
560萬15.0 萬/坪
歸仁北段975-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
15.0 萬/坪
土地其他
210萬1.3 萬/坪
沙崙段1152地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
210萬
1.3 萬/坪
土地其他
1039萬15.0 萬/坪
歸仁北段1664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
15.0 萬/坪
土地其他
800萬1.3 萬/坪
歸仁北段2026地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.3 萬/坪
土地其他
845萬2.4 萬/坪
媽祖廟段二小段514地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
845萬
2.4 萬/坪
土地其他
5200萬20.9 萬/坪
歸仁北段375-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
20.9 萬/坪
土地其他
2915萬5.1 萬/坪
歸仁南段1479地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
5.1 萬/坪
土地其他
3403萬37.5 萬/坪
武東段409地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3403萬
37.5 萬/坪
土地其他
550萬0.6 萬/坪
林子邊段581-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.6 萬/坪
土地其他
1000萬1.2 萬/坪
大潭段151地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.2 萬/坪
土地其他
425萬20.4 萬/坪
媽祖廟段三小段683地號
📍 歸仁區2房2廳1衛
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
20.4 萬/坪
土地其他
21萬5.0 萬/坪
清水段353地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.0 萬/坪
土地其他
64萬5.0 萬/坪
清水段353地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
64萬
5.0 萬/坪
土地其他
1579萬4.4 萬/坪
昭德段236地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1579萬
4.4 萬/坪
土地其他
1140萬2.7 萬/坪
八甲段3786地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
2.7 萬/坪
土地其他
1000萬8.6 萬/坪
媽祖廟段三小段139地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
8.6 萬/坪
土地其他
1057萬14.2 萬/坪
民權段21地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
14.2 萬/坪
土地其他
300萬5.3 萬/坪
保西段103地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.3 萬/坪
土地其他
105萬7.6 萬/坪
民權段213地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
7.6 萬/坪
土地其他
7049萬21.0 萬/坪
大成段17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
7049萬
21.0 萬/坪
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