法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 35/37 頁
土地其他
大成段18-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
35.0 萬/坪
土地其他
八甲段3384-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
4.1 萬/坪
土地其他
南興段374地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
29.6 萬/坪
土地其他
八甲段3114地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.1 萬/坪
土地其他
大潭段485-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.0 萬/坪
土地其他
大成段269地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
246萬
11.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段1549地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
855萬
3.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段1429地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2512萬
1.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段446-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
81萬
1.7 萬/坪
土地其他
大苓段177-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
0.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段273-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
357萬
8.5 萬/坪
土地其他
崙子頂段1224-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3324萬
1.8 萬/坪
土地其他
清水段605地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
33萬
1.7 萬/坪
土地其他
崙子頂段379地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
5461萬
1.5 萬/坪
土地其他
沙崙段1144-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
1.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段190-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.5 萬/坪
土地其他
武東段126地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
26131萬
36.5 萬/坪
土地其他
六甲段241地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.7 萬/坪
土地其他
沙崙段1722地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5075萬
4.6 萬/坪
土地其他
八甲段4425地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段1027地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
3.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段1000地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
3.0 萬/坪
土地其他
八甲東段348地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1193萬
10.1 萬/坪
土地其他
八甲西段457地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
16.2 萬/坪
土地其他
崙子頂段206地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
188萬
0.9 萬/坪
土地其他
林子邊段338地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
6.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段215-58地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
192萬
7.3 萬/坪
土地其他
武東段369地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
29168萬
40.1 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段979地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.6 萬/坪
土地其他
八甲段2219-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.5 萬/坪
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