法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,110 筆成交記錄，建物成交均價約 1,803 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/37 頁
1,110
成交筆數
1,803萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 36/37 頁
土地其他
歸仁北段330-30地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.6 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段336-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段1382地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3105萬
6.0 萬/坪
土地其他
大同段1091地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
68萬
1.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段760地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
4326萬
6.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1289-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.4 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1118-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
580萬
12.0 萬/坪
土地其他
中山段517地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.3 萬/坪
土地其他
八甲段2454-17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
9.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1032地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
5.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段777-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2027萬
6.7 萬/坪
土地其他
沙崙段1229-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
3.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段1861地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
1.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段767地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3162萬
6.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段768-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
6.7 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段226地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.6 萬/坪
土地其他
大潭段159-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.9 萬/坪
土地其他
保西段516地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3097萬
19.1 萬/坪
土地其他
八甲段3956地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
5.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1067地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
537萬
5.6 萬/坪
土地其他
八甲段2454-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.3 萬/坪
土地其他
八甲段2454-16地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.0 萬/坪
土地其他
保西段1189地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.0 萬/坪
土地其他
9ab7豬厝段721-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
2.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段627-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段466地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
5.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段183地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
3.6 萬/坪
土地其他
保西段1186地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
12.9 萬/坪
土地其他
武東段89地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
18966萬
31.3 萬/坪
土地其他
八甲西段428地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
22.2 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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