法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,124 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,677 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/38 頁
1,124
成交筆數
1,677萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,124 筆 · 第 38/38 頁
土地其他
600萬1.7 萬/坪
保西段510地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.7 萬/坪
土地其他
251萬11.0 萬/坪
歸仁北段887地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
251萬
11.0 萬/坪
土地其他
210萬20.0 萬/坪
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.0 萬/坪
土地其他
1010萬2.2 萬/坪
媽祖廟段一小段699地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
2.2 萬/坪
土地其他
43萬5.6 萬/坪
歸仁北段1565地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
43萬
5.6 萬/坪
土地其他
688萬23.9 萬/坪
歸仁北段202-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
688萬
23.9 萬/坪
土地其他
342萬9.5 萬/坪
六甲段8-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
342萬
9.5 萬/坪
土地其他
1400萬2.3 萬/坪
八甲東段66地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
2.3 萬/坪
土地其他
153萬8.0 萬/坪
八甲西段1095地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
153萬
8.0 萬/坪
土地其他
31萬15.0 萬/坪
歸仁北段1202-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
31萬
15.0 萬/坪
土地其他
250萬4.6 萬/坪
文化段704-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.6 萬/坪
土地其他
350萬10.3 萬/坪
豬厝段532-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.3 萬/坪
土地其他
200萬6.5 萬/坪
豬厝段545-20地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
土地其他
780萬17.0 萬/坪
清水段597地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
17.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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