法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 9,948 筆成交記錄,建物成交均價約 1,177,均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。4/332
9,948
成交筆數
1,177
成交均價
20.8
均價(萬/坪)
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41
20202026 年間,歸仁區建物成交均價上漲 60%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪1,831(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪1,712(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪1,785(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪5,008(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪2,528(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪1,886(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪2,800(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪1,513(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪2,537(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪1,544(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231
300-500萬
598
500萬-1千萬
3182
1千-2千萬
2852
2千-5千萬
283
5千萬以上
17
依成交日期依總價 ↓9,948 筆 · 第 4/332
土地其他
歸仁北段1773地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
366
3.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段159地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
8
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市歸仁區大順二街36號
📍 歸仁區建物 103.8824四層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
500
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路226號十四樓之2
📍 歸仁區建物 46.1322十四層十五層屋齡 1121208
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251360萬2021783萬區間 783~1,360
成交總價
1360
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區仁愛六街91號二樓之2
📍 歸仁區建物 32.8322二層五層屋齡 1100507
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
2025990萬2020519萬區間 519~990
成交總價
990
30.2 萬/坪
土地其他
武東段198-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
5898
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區許厝里仁愛北街62號三樓
📍 歸仁區建物 39.3322三層八層屋齡 0840106
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
666
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智發街13號八樓之1
📍 歸仁區建物 36.4222八層十四層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
20251200萬2022916萬區間 916~1,200
成交總價
1200
33.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1677地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
222
13.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1677地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
250
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東一街49巷68號四樓之6
📍 歸仁區建物 13.8111四層六層屋齡 0860721
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
180
13.1 萬/坪
土地其他
大潭段58-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2463
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區媽廟里和順路一段11巷78號
📍 歸仁區建物 53.1423三層屋齡 0930416
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
700
13.2 萬/坪
土地其他
凱旋段701地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
114
2.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段1207-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
544
5.7 萬/坪
土地其他
八甲段623地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
420
2.3 萬/坪
土地其他
圓環段1127地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
250
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區辜厝里大順街7之1號
📍 歸仁區建物 30.4112一層,二層十四層屋齡 0870421
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
510
16.8 萬/坪
土地其他
林子邊段163地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3200
3.0 萬/坪
土地其他
崙頂段684地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
50
1.2 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1104地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
336
12.0 萬/坪
土地其他
大潭段29-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
22
1.5 萬/坪
土地其他
大潭段29-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
43
1.5 萬/坪
土地其他
沙崙段1033地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
201
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大順六街32號
📍 歸仁區建物 65.7625四層屋齡 0810824
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251250萬2020800萬區間 800~1,250
成交總價
1250
19.0 萬/坪
土地其他
昭德段767地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
29
6.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段153地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1088
3.6 萬/坪
土地其他
八甲段2205地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
74
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正十八街25號
📍 歸仁區建物 18.5311一層屋齡 0660200
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
141
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里崙頂二街50巷31號
📍 歸仁區建物 65.3423四層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
950
14.5 萬/坪
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