法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 4/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區忠孝南路１１７巷１２號
📍 歸仁區建物 96.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３１號十四樓之８
📍 歸仁區建物 60.6 坪4房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
49.5 萬/坪
土地其他
崙子頂段289地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3517萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區化一街１３９號
📍 歸仁區建物 59.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131225
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
40.1 萬/坪
土地其他
林子邊段133-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
6154萬
5.5 萬/坪
土地其他
高發段606地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區後巿里中山路二段１７７號
📍 歸仁區建物 45.6 坪全共 二層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
65.8 萬/坪
土地其他
崙頂段753地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2281萬
2.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1179地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區化一街１４１號
📍 歸仁區建物 65.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131225
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區化一街１３７號
📍 歸仁區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131225
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段215-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3485萬
29.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段774地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山路三段１０８號
📍 歸仁區建物 123.0 坪3房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0850412
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
35.6 萬/坪
土地其他
高發段679地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
1.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1105-31地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
11514萬
38.0 萬/坪
土地其他
昭德段370地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
16.2 萬/坪
土地其他
武東段154地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
72531萬
53.6 萬/坪
土地其他
高發段666地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
2.5 萬/坪
土地其他
武東段496-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
43.6 萬/坪
土地其他
大吉段909地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
24.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段1386地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3311萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區後市里中山路二段１７９號
📍 歸仁區建物 106.5 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0730321
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區許厝里仁愛六街６８號
📍 歸仁區建物 85.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2428萬
28.5 萬/坪
土地其他
高發段449地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4334萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大潭里長榮路三段５０號
📍 歸仁區建物 1823.7 坪全共 一層 層屋齡 0880624
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
5.6 萬/坪
土地其他
高發段448地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3019萬
3.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段771地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
12.7 萬/坪
土地其他
沙崙段1706地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
6595萬
5.7 萬/坪
土地其他
豬厝段1365地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3754萬
8.5 萬/坪
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