法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 9,948 筆成交記錄,建物成交均價約 1,177,均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。5/332
9,948
成交筆數
1,177
成交均價
20.8
均價(萬/坪)
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41
20202026 年間,歸仁區建物成交均價上漲 60%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪1,831(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪1,712(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪1,785(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪5,008(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪2,528(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪1,886(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪2,800(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪1,513(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪2,537(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪1,544(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231
300-500萬
598
500萬-1千萬
3182
1千-2千萬
2852
2千-5千萬
283
5千萬以上
17
依成交日期依總價 ↓9,948 筆 · 第 5/332
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里崙頂二街50巷31號
📍 歸仁區建物 65.3423四層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
950
14.5 萬/坪
土地其他
八甲段2205地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
74
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路90號十二樓之7
📍 歸仁區建物 45.3222十二層十四層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251450萬20211190萬區間 1,190~1,450
成交總價
1450
32.0 萬/坪
土地其他
成功段449地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
120
25.5 萬/坪
土地其他
崙頂段282地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1310
1.8 萬/坪
土地其他
林子邊段87-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
4573
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段18巷32之2號
📍 歸仁區建物 57.3525三層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
20251900萬20241730萬區間 1,730~1,900
成交總價
1900
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權九街23號
📍 歸仁區建物 71.4523三層屋齡 0770630
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1090
15.3 萬/坪
土地其他
大潭段730地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
138
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里成功路一段140號
📍 歸仁區建物 62.2433四層屋齡 1010204
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1750
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區武東二街20巷40號
📍 歸仁區建物 63.9515四層屋齡 1080823
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
2025400萬20201120萬區間 400~1,120
成交總價
400
6.3 萬/坪
土地其他
大潭段711-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
188
0.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段1773地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
721
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權六街119號
📍 歸仁區建物 60.5523三層屋齡 0810525
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1130
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里仁愛南街117巷18號
📍 歸仁區建物 58.4533四層屋齡 1000421
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1420
24.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段1773地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
366
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路170號十二樓之9
📍 歸仁區建物 29.1221十二層十三層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025975萬2024943萬區間 943~975
成交總價
975
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號三樓之7
📍 歸仁區建物 32.2322三層八層屋齡 1140116
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1162
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正南路一段453巷38號
📍 歸仁區建物 56.9513三層屋齡 0800130
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
350
6.1 萬/坪
土地其他
大成段249地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
848
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區化北二街79號
📍 歸仁區建物 30.4322二層屋齡 0690212
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
330
10.9 萬/坪
土地其他
大成段47地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
56
1.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1476地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
891
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區七甲一街36巷55弄43號
📍 歸仁區建物 45.6334四層屋齡 1090327
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1200
26.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段167地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5140
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街450號三樓之5
📍 歸仁區建物 42.0322三層七層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1188
28.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段1481地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
831
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路318號三樓之3
📍 歸仁區建物 33.5222三層十五層屋齡 1120808
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251150萬2020640萬區間 640~1,150
成交總價
1150
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民生南街二段840號五樓之1
📍 歸仁區建物 33.3322五層六層屋齡 1110706
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20212025
20251000萬2024950萬2021608萬區間 608~1,000
成交總價
1000
30.0 萬/坪
土地其他
昭德段448地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
220
6.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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