法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 7/77 頁
土地其他
文化段809地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
歸仁北段1196-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
306萬
21.2 萬/坪
土地其他
大吉段178地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
39萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段６１巷７號
📍 歸仁區建物 24.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
173萬
7.1 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1140-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區信義南路４２號
📍 歸仁區建物 45.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740326
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權南路１９１巷５號
📍 歸仁區建物 26.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.1 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1040地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東一街４９巷６８號六樓之１
📍 歸仁區建物 14.8 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 185萬2021年 180萬區間 180~185 萬
成交總價
185萬
12.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1664-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
116萬
18.0 萬/坪
土地其他
崙頂段509地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
88萬
0.8 萬/坪
土地其他
沙崙段1124地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
49萬
0.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1664-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
99萬
30.7 萬/坪
土地其他
民權段576地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.1 萬/坪
土地其他
民權段72地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
402萬
2.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1075-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.0 萬/坪
土地其他
紅瓦厝段1217地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
51萬
2.2 萬/坪
土地其他
中山段452地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
126萬
6.0 萬/坪
土地其他
六甲段727地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
土地其他
六甲段683地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
48萬
9.4 萬/坪
土地其他
六甲段726地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
338萬
22.3 萬/坪
土地其他
六甲段683地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
33萬
9.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段190-26地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
335萬
21.0 萬/坪
土地其他
崙頂段269地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.5 萬/坪
車位其他電梯
臺南市歸仁區歸仁七路２００號等４１９戶共有部分
📍 歸仁區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
崙頂段232地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
479萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功路二段８２號
📍 歸仁區建物 43.6 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.7 萬/坪
土地其他
昭德段34地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.8 萬/坪
土地其他
高發段1023地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
290萬
1.9 萬/坪
土地其他
八甲東段159地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.2 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →