法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 7/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生一街５號
📍 歸仁區建物 69.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110607
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路一段１５２巷４６弄３０號
📍 歸仁區建物 81.3 坪全共 一層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
38.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1837地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大潭里大潭一街２３號
📍 歸仁區建物 223.0 坪34房0廳35衛全共 四層 層屋齡 0870824
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3034萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區南興里智慧科學大道二段８６號
📍 歸仁區建物 82.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.6 萬/坪
土地其他
高發段1053地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
5.2 萬/坪
土地其他
大苓段51地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區仁愛六街１１５號
📍 歸仁區建物 60.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
33.4 萬/坪
土地其他
六甲段110地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2761萬
10.5 萬/坪
土地其他
大潭段112地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
1.2 萬/坪
土地其他
高發段1096地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3422萬
2.5 萬/坪
土地其他
高發段1104地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2766萬
3.0 萬/坪
土地其他
高發段1103地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
3.0 萬/坪
土地其他
高發段1097地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
6485萬
3.0 萬/坪
土地其他
高發段1091地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2707萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區丁厝街４３巷１６號
📍 歸仁區建物 140.9 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2984萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段２０９號
📍 歸仁區建物 77.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070906
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
35.8 萬/坪
土地其他
武東段551地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
40923萬
47.0 萬/坪
土地其他
昭德段18地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３７號十三樓之２
📍 歸仁區建物 50.6 坪3房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區許厝里忠孝北路１２３號
📍 歸仁區建物 63.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000905
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號九樓之５
📍 歸仁區建物 50.1 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁三街２７號
📍 歸仁區建物 61.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2500萬2020年 1750萬區間 1,750~2,500 萬
成交總價
2500萬
40.8 萬/坪
土地其他
武東段83地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
29050萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區忠孝南路３０號
📍 歸仁區建物 71.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
31.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段1098地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2492萬
3.2 萬/坪
土地其他
文化段1069地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
13392萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區歸仁十六路１５２號
📍 歸仁區建物 64.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2950萬2021年 2082萬區間 2,082~2,950 萬
成交總價
2950萬
45.5 萬/坪
土地其他
崙頂段837地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
3571萬
1.3 萬/坪
土地其他
武東段161地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
35603萬
50.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →