法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 70/77 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號二樓之１
📍 歸仁區建物 26.3 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
443萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化二十街９號
📍 歸仁區建物 45.9 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
10.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段163地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
366萬
6.8 萬/坪
土地其他
文化段589-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
歸仁北段757地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
2.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段986-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
76萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區信義北路９６巷１４號
📍 歸仁區建物 25.6 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
272萬
10.6 萬/坪
土地其他
清水段448地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
88萬
1.8 萬/坪
土地其他
媽祖廟段472-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段1003-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
57萬
10.9 萬/坪
土地其他
豬厝段533地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
261萬
4.5 萬/坪
土地其他
豬厝段533地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
319萬
4.5 萬/坪
土地其他
成功段918地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
279萬
20.0 萬/坪
土地其他
豬厝段533地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
4.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段895-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
11.0 萬/坪
土地其他
大潭段539-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1003-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
114萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南潭三街１６２巷１９弄２４號
📍 歸仁區建物 38.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830422
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
10.1 萬/坪
土地其他
八甲東段1096地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
327萬
8.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段718地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
187萬
1.1 萬/坪
土地其他
媽祖廟段370地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
31萬
6.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段1264地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１１０號十二樓之１
📍 歸仁區建物 40.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
9.7 萬/坪
建物其他
臺南市歸仁區南保里文化街三段２０６號
📍 歸仁區建物 51.8 坪一層共 一層 層屋齡 0690202
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
58萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功路二段７６號二樓之５
📍 歸仁區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
346萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正南路一段２１８巷２５號６樓之９
📍 歸仁區建物 30.6 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之９
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.6 萬/坪
土地其他
林子邊段398-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段1439-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段370地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →