法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 72/77 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.2 萬/坪
土地其他
中山段69地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
445萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權一街４０號
📍 歸仁區建物 66.1 坪3房2廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市歸仁區大順一街１號三樓之２
📍 歸仁區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.6 萬/坪
土地其他
六甲段1479地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
267萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲三街７巷１７號
📍 歸仁區建物 32.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681027
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲路１５１巷４７號
📍 歸仁區建物 44.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761029
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
272萬
6.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段588-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
歸仁北段590-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
23萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正北路三段２０５巷２３弄２５號
📍 歸仁區建物 25.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段551-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
31萬
17.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1180-131地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.8 萬/坪
土地其他
大同段976地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
119萬
10.0 萬/坪
土地其他
文化段341地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
48萬
7.0 萬/坪
土地其他
文化段341地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
48萬
7.0 萬/坪
土地其他
成功段920地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區武東一街４９巷６６號六樓之６
📍 歸仁區建物 27.2 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.6 萬/坪
土地其他
大潭段3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
大潭段547-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.3 萬/坪
土地其他
六甲段817地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
229萬
7.0 萬/坪
土地其他
六甲段817地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
98萬
9.0 萬/坪
土地其他
六甲段816地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
398萬
9.0 萬/坪
土地其他
六甲段815地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
426萬
9.6 萬/坪
土地其他
豬厝段1447-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.9 萬/坪
土地其他
豬厝段1411-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１１６號三樓
📍 歸仁區建物 39.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
10.4 萬/坪
土地其他
豬厝段1411-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.9 萬/坪
土地其他
豬厝段1411-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.9 萬/坪
土地其他
豬厝段1411-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
土地其他
豬厝段1411-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.9 萬/坪
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