法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 76/77 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號二樓之３
📍 歸仁區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-10-29
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號十樓之２
📍 歸仁區建物 31.1 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-10-29
同棟記錄 →
成交總價
437萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號七樓之５
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-10-21
同棟記錄 →
成交總價
366萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號三樓之５
📍 歸仁區建物 30.3 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號四樓之５
📍 歸仁區建物 25.1 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正北路一段３００號二樓之２
📍 歸仁區建物 31.1 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-10-06
同棟記錄 →
成交總價
439萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號三樓之７
📍 歸仁區建物 24.1 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-10-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號三樓之５
📍 歸仁區建物 33.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-09-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號五樓之５
📍 歸仁區建物 33.1 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號五樓之８
📍 歸仁區建物 25.1 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號三樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-05
同棟記錄 →
成交總價
366萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大廟一街２８巷２１弄２８號四樓之１０
📍 歸仁區建物 33.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1091231
📅 成交日 2018-08-04
同棟記錄 →
成交總價
453萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正北路一段３００號十樓之７
📍 歸仁區建物 24.1 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-17
同棟記錄 →
成交總價
399萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號五樓之５
📍 歸仁區建物 30.3 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號三樓之７
📍 歸仁區建物 23.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號九樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號八樓之７
📍 歸仁區建物 24.1 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 388萬2018年 388萬
成交總價
388萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南興街８１號五樓之３
📍 歸仁區建物 28.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2018-04-14
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號五樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-04-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號十樓之５
📍 歸仁區建物 30.3 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-04-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號七樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-04-01
同棟記錄 →
成交總價
388萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號六樓之５
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號七樓之７
📍 歸仁區建物 24.1 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號五樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號六樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-11
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之７
📍 歸仁區建物 31.0 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號六樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號二樓之５
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號四樓之２
📍 歸仁區建物 24.2 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-04
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正北路一段３００號八樓之２
📍 歸仁區建物 31.1 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 957萬2018年 470萬區間 470~957 萬
成交總價
470萬
15.1 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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