法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 77/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 77/81 頁
房地(土地+建物)透天厝
1335萬22.6 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２６號
📍 歸仁區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬19.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１９號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬19.5 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷３２號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬17.1 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號三樓之５
📍 歸仁區建物 21.0 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區大德路１１４巷８號
📍 歸仁區建物 62.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬17.2 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號六樓之６
📍 歸仁區建物 23.4 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
475萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬17.8 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號六樓之５
📍 歸仁區建物 21.0 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬19.0 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號二樓之２
📍 歸仁區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號二樓之１
📍 歸仁區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬20.3 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１號
📍 歸仁區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
970萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬18.4 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號五樓之３
📍 歸仁區建物 26.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
498萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬23.7 萬/坪
臺南市歸仁區大仁三街２７之１２號
📍 歸仁區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬19.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１１號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬19.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１７號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬20.1 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷２１號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷１２號
📍 歸仁區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬17.4 萬/坪
臺南市歸仁區六甲八街１４９巷５０弄１號
📍 歸仁區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷６號
📍 歸仁區建物 64.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬18.8 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之２０號
📍 歸仁區建物 63.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬19.5 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號五樓之２
📍 歸仁區建物 33.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
635萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號五樓之１
📍 歸仁區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號三樓之１
📍 歸仁區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬20.2 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之９號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
922萬21.1 萬/坪
臺南市歸仁區大仁三街２７之８號
📍 歸仁區建物 43.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
922萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬15.4 萬/坪
臺南市歸仁區丁厝街４１巷５號
📍 歸仁區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
998萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬20.2 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１７號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬19.2 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號四樓之１
📍 歸仁區建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
658萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1085萬19.8 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１９號
📍 歸仁區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬21.8 萬/坪
臺南市歸仁區大仁三街２７之１０號
📍 歸仁區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
622萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２號三樓之２
📍 歸仁區建物 33.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110428
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
622萬
19.1 萬/坪
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