法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 79/81 頁
房地(土地+建物)透天厝
985萬21.9 萬/坪
臺南市歸仁區大仁三街２７之９號
📍 歸仁區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
985萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
588萬18.1 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號六樓之２
📍 歸仁區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
588萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1013萬21.6 萬/坪
臺南市歸仁區大仁三街２７之２號
📍 歸仁區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101206
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1076萬19.6 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之７號
📍 歸仁區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1650萬2020年 1076萬區間 1,076~1,650 萬
成交總價
1076萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬19.9 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１２號
📍 歸仁區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.0 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之８號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬12.5 萬/坪
臺南市歸仁區大順一街３號五樓之２
📍 歸仁區建物 33.2 坪3房2廳2衛四層，五層共 十四層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
415萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬19.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷７號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬17.0 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之６
📍 歸仁區建物 21.5 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬19.4 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１號
📍 歸仁區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
945萬19.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷６號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
945萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1072萬19.5 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１３號
📍 歸仁區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1072萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
935萬19.2 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１３號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
935萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1118萬19.5 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之５號
📍 歸仁區建物 57.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬18.1 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之２
📍 歸仁區建物 30.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬17.8 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號二樓之１
📍 歸仁區建物 27.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
508萬18.4 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之１
📍 歸仁區建物 27.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
508萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬17.7 萬/坪
臺南市歸仁區六甲八街１４９巷５０弄５號
📍 歸仁區建物 63.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬19.0 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１０號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
925萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1195萬18.4 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之２３號
📍 歸仁區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
935萬19.2 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷３號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
935萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷３０號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬19.1 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷１５號
📍 歸仁區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100909
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬19.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５２巷２號
📍 歸仁區建物 47.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
925萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.3 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號二樓之６
📍 歸仁區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1318萬21.0 萬/坪
臺南市歸仁區大德路１１４巷６號
📍 歸仁區建物 62.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬18.4 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之３
📍 歸仁區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.8 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之２號
📍 歸仁區建物 57.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1110萬2020年 1080萬區間 1,080~1,110 萬
成交總價
1080萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬20.1 萬/坪
臺南市歸仁區大仁街３０９之１８號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1318萬20.7 萬/坪
臺南市歸仁區大德路１１４巷２號
📍 歸仁區建物 63.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
20.7 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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