法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 81/81 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之３
📍 歸仁區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
596萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之６
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之８
📍 歸仁區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
508萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之１
📍 歸仁區建物 25.0 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號五樓之３
📍 歸仁區建物 37.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
592萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號三樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
421萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號二樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號二樓之６
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號四樓之７
📍 歸仁區建物 25.5 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
421萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷３號
📍 歸仁區建物 63.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷６號
📍 歸仁區建物 62.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之２號
📍 歸仁區建物 57.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1900萬2019年 1060萬區間 1,060~1,900 萬
成交總價
1060萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之６號
📍 歸仁區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷９號
📍 歸仁區建物 59.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1347萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街１之５號
📍 歸仁區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區中山五街２１號
📍 歸仁區建物 96.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷１號
📍 歸仁區建物 71.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷５號
📍 歸仁區建物 67.3 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街３之５號
📍 歸仁區建物 55.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街５巷７號
📍 歸仁區建物 56.1 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山五街３之３號
📍 歸仁區建物 55.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
18.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市歸仁區武東里高鐵七路１１０巷８號
📍 歸仁區建物 78.8 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0990206
📅 成交日 2014-06-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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