法拍屋實價登錄比較

台南市 › 永康區 實價登錄

永康區 行政區 共 6,670 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,155 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 223/223 頁
6,670
成交筆數
1,155萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,053萬
24.7萬/坪
2023
2,495筆
1,250萬
27.4萬/坪
2024
2,604筆
1,174萬
25.7萬/坪
2025
1,446筆
963萬
24.2萬/坪
2026
124筆
2023～2026 年間，永康區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2650 筆)
1,023 萬
26.6 萬/坪
20~4,500 萬
透天厝(2117 筆)
1,780 萬
28.5 萬/坪
9~145,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1691 筆)
665 萬
23.0 萬/坪
60~6,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(211 筆)
454 萬
16.4 萬/坪
50~1,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市永康區甲頂里中華路
188.0 萬/坪均 10,766 萬(2筆)
2臺南市永康區二王里永二街
67.0 萬/坪均 1,305 萬(6筆)
3臺南市永康區中正五街
56.7 萬/坪均 4,450 萬(2筆)
4臺南市永康區東橋里中山南路
54.5 萬/坪均 3,383 萬(4筆)
5臺南市永康區大灣東路
47.8 萬/坪均 5,800 萬(2筆)
6臺南市永康區甲頂里中正南路
43.9 萬/坪均 14,234 萬(3筆)
7臺南市永康區復華二街
43.4 萬/坪均 1,515 萬(2筆)
8臺南市永康區正北一路
43.2 萬/坪均 3,751 萬(6筆)
9臺南市永康區永善路
42.7 萬/坪均 3,454 萬(4筆)
10臺南市永康區永春街
41.6 萬/坪均 2,625 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
710 筆
300-500萬
622 筆
500萬-1千萬
2241 筆
1千-2千萬
2454 筆
2千-5千萬
601 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,670 筆 · 第 223/223 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬16.9 萬/坪
臺南市永康區新行街１３１號四樓之２
📍 永康區建物 44.9 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬12.2 萬/坪
臺南市永康區大橋里大橋五街１３９號十樓之２
📍 永康區建物 36.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0811003
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬21.3 萬/坪
臺南市永康區永康里中山南路５９７巷２４之４號
📍 永康區建物 31.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬34.2 萬/坪
臺南市永康區龍橋街２７０巷２０弄１９號
📍 永康區建物 53.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1838萬區間 1,838~2,050 萬
成交總價
1838萬
34.2 萬/坪
建物透天厝
244萬9.1 萬/坪
臺南市永康區龍潭里永明街３０２巷６號
📍 永康區建物 26.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951213
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
244萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬27.3 萬/坪
臺南市永康區聖龍街７７號九樓之３
📍 永康區建物 37.7 坪2房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬24.7 萬/坪
臺南市永康區復華里復華八街４７巷３４號二樓之３
📍 永康區建物 18.9 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
465萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.4 萬/坪
臺南市永康區鹽洲里鹽行路１４６巷２０弄９之２號
📍 永康區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0841222
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬22.4 萬/坪
臺南市永康區中正六街１７７號四樓之５
📍 永康區建物 14.3 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0831224
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 320萬
成交總價
320萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬26.0 萬/坪
臺南市永康區和平路２６１巷１號
📍 永康區建物 80.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080517
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.0 萬/坪
永康區 預售屋成交行情
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