法拍屋實價登錄比較

台南市 › 永康區 實價登錄

永康區 行政區 共 954 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,155 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/32 頁
954
成交筆數
5,155萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-03-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,053萬
24.7萬/坪
2023
2,495筆
1,250萬
27.4萬/坪
2024
2,604筆
1,174萬
25.7萬/坪
2025
1,446筆
963萬
24.2萬/坪
2026
124筆
2023～2026 年間，永康區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2650 筆)
1,023 萬
26.6 萬/坪
20~4,500 萬
透天厝(2117 筆)
1,780 萬
28.5 萬/坪
9~145,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1691 筆)
665 萬
23.0 萬/坪
60~6,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(211 筆)
454 萬
16.4 萬/坪
50~1,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市永康區甲頂里中華路
188.0 萬/坪均 10,766 萬(2筆)
2臺南市永康區二王里永二街
67.0 萬/坪均 1,305 萬(6筆)
3臺南市永康區中正五街
56.7 萬/坪均 4,450 萬(2筆)
4臺南市永康區東橋里中山南路
54.5 萬/坪均 3,383 萬(4筆)
5臺南市永康區大灣東路
47.8 萬/坪均 5,800 萬(2筆)
6臺南市永康區甲頂里中正南路
43.9 萬/坪均 14,234 萬(3筆)
7臺南市永康區復華二街
43.4 萬/坪均 1,515 萬(2筆)
8臺南市永康區正北一路
43.2 萬/坪均 3,751 萬(6筆)
9臺南市永康區永善路
42.7 萬/坪均 3,454 萬(4筆)
10臺南市永康區永春街
41.6 萬/坪均 2,625 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
710 筆
300-500萬
622 筆
500萬-1千萬
2241 筆
1千-2千萬
2454 筆
2千-5千萬
601 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 954 筆 · 第 3/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬27.6 萬/坪
臺南市永康區中山南路２６０號六樓之３
📍 永康區建物 107.3 坪8房0廳8衛六層共 十五層 層屋齡 0841204
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
41152萬91.5 萬/坪
臺南市永康區甲頂里中正南路１７２號
📍 永康區建物 449.5 坪全共 四層 層屋齡 0720711
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
41152萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬32.7 萬/坪
臺南市永康區八德街２９６號
📍 永康區建物 88.7 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1020704
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2900萬2023年 2830萬區間 2,830~2,900 萬
成交總價
2900萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6038萬43.0 萬/坪
臺南市永康區東橋里東橋一路１８５號
📍 永康區建物 140.4 坪24房0廳25衛全共 三層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
6038萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬52.7 萬/坪
臺南市永康區尚頂里正南一街１０６號
📍 永康區建物 60.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0740722
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬40.1 萬/坪
臺南市永康區龍潭街１４４巷１１號
📍 永康區建物 64.8 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬32.3 萬/坪
臺南市永康區龍埔街４９５巷１１號
📍 永康區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬51.0 萬/坪
臺南市永康區東橋十街５６號
📍 永康區建物 61.7 坪5房0廳4衛全共 四層 層屋齡 1001128
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3850萬36.9 萬/坪
臺南市永康區永大路二段１１２６巷２５號
📍 永康區建物 104.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3850萬2024年 3815萬區間 3,815~3,850 萬
成交總價
3850萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬38.9 萬/坪
臺南市永康區東橋一路２８２巷２２號
📍 永康區建物 58.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000513
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬45.9 萬/坪
臺南市永康區永忠路１１０號
📍 永康區建物 97.2 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
45.9 萬/坪
土地其他
3000萬3.3 萬/坪
大灣段3457地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2630萬47.2 萬/坪
臺南市永康區中華路１３４巷９７號
📍 永康區建物 55.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1121213
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬41.3 萬/坪
臺南市永康區永善路１２１號
📍 永康區建物 92.1 坪3房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1110110
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3800萬2023年 3958萬區間 3,800~3,958 萬
成交總價
3800萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬45.9 萬/坪
臺南市永康區忠孝路２３９巷２８弄２６號
📍 永康區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1060301
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3250萬38.5 萬/坪
臺南市永康區復國路７５巷５號
📍 永康區建物 84.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
38.5 萬/坪
建物透天厝
2450萬22.6 萬/坪
臺南市永康區洲二街１７５巷１２９號
📍 永康區建物 108.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
22.6 萬/坪
建物透天厝
2450萬22.5 萬/坪
臺南市永康區洲二街１７５巷１３１號
📍 永康區建物 108.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬35.6 萬/坪
臺南市永康區龍中街６５１巷２２弄１３之２１號
📍 永康區建物 70.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.6 萬/坪
土地其他
2000萬14.3 萬/坪
頂東段52地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.3 萬/坪
土地其他
2120萬4.4 萬/坪
大灣段5396-1地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
4.4 萬/坪
土地其他
2500萬6.0 萬/坪
西勢段1562地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
6.0 萬/坪
土地其他
2904萬12.0 萬/坪
新明段962地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2904萬
12.0 萬/坪
土地其他
2904萬12.0 萬/坪
新明段962地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2904萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬34.5 萬/坪
臺南市永康區東橋八街２５巷１弄１號
📍 永康區建物 66.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980113
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬30.4 萬/坪
臺南市永康區大橋里中華路８６２號
📍 永康區建物 115.0 坪7房1廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0861015
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.4 萬/坪
土地其他
2889萬21.2 萬/坪
三民段1274地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2889萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2228萬39.8 萬/坪
臺南市永康區永忠路１０８號七樓之２
📍 永康區建物 60.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬38.5 萬/坪
臺南市永康區信街８２號
📍 永康區建物 119.6 坪全共 一層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
38.5 萬/坪
土地其他
6263萬44.0 萬/坪
市政段333地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
6263萬
44.0 萬/坪
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