法拍屋實價登錄比較

台南市 › 永康區 實價登錄

永康區 行政區 共 2,600 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 730 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/87 頁
2,600
成交筆數
730萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,053萬
24.7萬/坪
2023
2,495筆
1,250萬
27.4萬/坪
2024
2,604筆
1,174萬
25.7萬/坪
2025
1,446筆
963萬
24.2萬/坪
2026
124筆
2023～2026 年間，永康區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2650 筆)
1,023 萬
26.6 萬/坪
20~4,500 萬
透天厝(2117 筆)
1,780 萬
28.5 萬/坪
9~145,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1691 筆)
665 萬
23.0 萬/坪
60~6,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(211 筆)
454 萬
16.4 萬/坪
50~1,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市永康區甲頂里中華路
188.0 萬/坪均 10,766 萬(2筆)
2臺南市永康區二王里永二街
67.0 萬/坪均 1,305 萬(6筆)
3臺南市永康區中正五街
56.7 萬/坪均 4,450 萬(2筆)
4臺南市永康區東橋里中山南路
54.5 萬/坪均 3,383 萬(4筆)
5臺南市永康區大灣東路
47.8 萬/坪均 5,800 萬(2筆)
6臺南市永康區甲頂里中正南路
43.9 萬/坪均 14,234 萬(3筆)
7臺南市永康區復華二街
43.4 萬/坪均 1,515 萬(2筆)
8臺南市永康區正北一路
43.2 萬/坪均 3,751 萬(6筆)
9臺南市永康區永善路
42.7 萬/坪均 3,454 萬(4筆)
10臺南市永康區永春街
41.6 萬/坪均 2,625 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
710 筆
300-500萬
622 筆
500萬-1千萬
2241 筆
1千-2千萬
2454 筆
2千-5千萬
601 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,600 筆 · 第 5/87 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
903萬24.7 萬/坪
臺南市永康區和平路２１２巷３號四樓之１
📍 永康區建物 37.4 坪3房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
903萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.5 萬/坪
臺南市永康區竹園一街４３之５號
📍 永康區建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬19.0 萬/坪
臺南市永康區國華街６３號九樓之１
📍 永康區建物 35.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
19.0 萬/坪
土地其他
666萬12.7 萬/坪
東南段514-1地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
666萬
12.7 萬/坪
土地其他
685萬12.7 萬/坪
東南段514地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
685萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
905萬31.8 萬/坪
臺南市永康區南工街２４７巷３５弄５０號
📍 永康區建物 28.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
905萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬27.0 萬/坪
臺南市永康區勝學路２６０巷２０號四樓之２
📍 永康區建物 23.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0880426
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 640萬2024年 580萬區間 580~640 萬
成交總價
640萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.7 萬/坪
臺南市永康區中華二路２６６巷１６號五樓之３
📍 永康區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0860128
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬31.5 萬/坪
臺南市永康區東橋七路３５９號六樓之３
📍 永康區建物 29.4 坪2房2廳1衛六層共 十八層 層屋齡 1071214
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
925萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬16.4 萬/坪
臺南市永康區永明街３１８號四樓之２
📍 永康區建物 30.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.1 萬/坪
臺南市永康區永大路二段１１２９號十四樓之３
📍 永康區建物 38.7 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬27.7 萬/坪
臺南市永康區新行街２９１巷２２弄１號一樓之３
📍 永康區建物 35.0 坪2房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 1100331
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
970萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬16.7 萬/坪
臺南市永康區復華里國華街１０２巷６５號六樓之１
📍 永康區建物 34.8 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0841111
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬35.8 萬/坪
臺南市永康區中山東路１４６號三樓之６
📍 永康區建物 23.8 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0900110
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬28.0 萬/坪
臺南市永康區安康里中華西街１９６巷４２號二樓之３
📍 永康區建物 28.9 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬15.6 萬/坪
臺南市永康區南工街２４７巷６弄２號三樓
📍 永康區建物 34.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820119
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬16.1 萬/坪
臺南市永康區國華街１０２巷１１７號四樓之１
📍 永康區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬27.7 萬/坪
臺南市永康區中正路１２７巷１９弄６號
📍 永康區建物 32.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690100
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
910萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬33.3 萬/坪
臺南市永康區永勝街５５號十一樓之３
📍 永康區建物 26.0 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1141022
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
865萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬33.3 萬/坪
臺南市永康區永勝街５７號十四樓之３
📍 永康區建物 26.0 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1141022
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
865萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬24.4 萬/坪
臺南市永康區中華二路２６６巷１５號三樓之３
📍 永康區建物 20.9 坪2房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 480萬區間 480~510 萬
成交總價
510萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬22.3 萬/坪
臺南市永康區復華里復華八街４７巷３６號五樓之６
📍 永康區建物 26.9 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬23.7 萬/坪
臺南市永康區網寮里永興路６５號十樓之５
📍 永康區建物 32.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0810723
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 758萬2024年 450萬區間 450~758 萬
成交總價
758萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬20.9 萬/坪
臺南市永康區埔園里自強路４９１之３０號
📍 永康區建物 32.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬24.2 萬/坪
臺南市永康區五王里中山東路１４２號五樓之２
📍 永康區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0900110
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 785萬區間 780~785 萬
成交總價
780萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬27.1 萬/坪
臺南市永康區大安街４６８巷１２號三樓之２
📍 永康區建物 28.8 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.9 萬/坪
臺南市永康區復華三街９０巷１６號十三樓之１
📍 永康區建物 26.4 坪2房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬21.8 萬/坪
臺南市永康區中華二路２０６巷１５弄７號
📍 永康區建物 36.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬24.8 萬/坪
臺南市永康區勝華街９８巷１８號十一樓之２
📍 永康區建物 37.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110718
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
930萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬25.1 萬/坪
臺南市永康區中華路２８６巷１９號
📍 永康區建物 29.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.1 萬/坪
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