法拍屋實價登錄比較

台南市 › 永康區 實價登錄

永康區 行政區 共 2,672 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 221 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/90 頁
2,672
成交筆數
221萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,053萬
24.7萬/坪
2023
2,495筆
1,250萬
27.4萬/坪
2024
2,604筆
1,174萬
25.7萬/坪
2025
1,446筆
963萬
24.2萬/坪
2026
124筆
2023～2026 年間，永康區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2650 筆)
1,023 萬
26.6 萬/坪
20~4,500 萬
透天厝(2117 筆)
1,780 萬
28.5 萬/坪
9~145,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1691 筆)
665 萬
23.0 萬/坪
60~6,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(211 筆)
454 萬
16.4 萬/坪
50~1,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市永康區甲頂里中華路
188.0 萬/坪均 10,766 萬(2筆)
2臺南市永康區二王里永二街
67.0 萬/坪均 1,305 萬(6筆)
3臺南市永康區中正五街
56.7 萬/坪均 4,450 萬(2筆)
4臺南市永康區東橋里中山南路
54.5 萬/坪均 3,383 萬(4筆)
5臺南市永康區大灣東路
47.8 萬/坪均 5,800 萬(2筆)
6臺南市永康區甲頂里中正南路
43.9 萬/坪均 14,234 萬(3筆)
7臺南市永康區復華二街
43.4 萬/坪均 1,515 萬(2筆)
8臺南市永康區正北一路
43.2 萬/坪均 3,751 萬(6筆)
9臺南市永康區永善路
42.7 萬/坪均 3,454 萬(4筆)
10臺南市永康區永春街
41.6 萬/坪均 2,625 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
710 筆
300-500萬
622 筆
500萬-1千萬
2241 筆
1千-2千萬
2454 筆
2千-5千萬
601 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,672 筆 · 第 5/90 頁
土地其他
40萬40.7 萬/坪
南工段180地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
40.7 萬/坪
土地其他
28萬13.4 萬/坪
保生段328地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
28萬
13.4 萬/坪
土地其他
40萬40.7 萬/坪
南工段180地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
40.7 萬/坪
土地其他
198萬40.7 萬/坪
南工段180地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬12.1 萬/坪
臺南市永康區南灣里南興路１１２巷１０２號七樓之１
📍 永康區建物 40.5 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬15.7 萬/坪
臺南市永康區大灣路４０巷２０９弄１號八樓之３
📍 永康區建物 29.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬26.7 萬/坪
臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號十二樓之３２
📍 永康區建物 9.4 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬22.5 萬/坪
臺南市永康區崑山里大仁街３１巷３５號六樓之４
📍 永康區建物 8.9 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
22.5 萬/坪
土地其他
210萬65.1 萬/坪
大灣段6141地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
65.1 萬/坪
建物透天厝
94萬1.4 萬/坪
臺南市永康區中正南路４９０巷４９之４號
📍 永康區建物 66.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0831231
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
94萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬21.8 萬/坪
臺南市永康區勝利里中華一路２０３巷１２號十樓之１
📍 永康區建物 18.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0871026
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.8 萬/坪
土地其他
115萬6.8 萬/坪
龍安段2405地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
115萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
216萬22.0 萬/坪
臺南市永康區正南五街２８９巷８３號
📍 永康區建物 9.8 坪1房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0821228
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
216萬
22.0 萬/坪
土地其他
349萬13.6 萬/坪
大灣段2994-21地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
349萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬16.7 萬/坪
臺南市永康區大安街４６８巷１２號六樓之６
📍 永康區建物 14.4 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
16.7 萬/坪
土地其他
190萬12.7 萬/坪
永保段991地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
190萬
12.7 萬/坪
建物透天厝
500萬1.2 萬/坪
臺南市永康區富強路二段３９８巷５９號
📍 永康區建物 417.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0930614
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.2 萬/坪
土地其他
422萬4.2 萬/坪
廣富段361地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
422萬
4.2 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺南市永康區網寮里永大二路１１８號等共同使用
📍 永康區建物 4.7 坪
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.3 萬/坪
臺南市永康區復華里復華八街４７巷３６號七樓之３
📍 永康區建物 18.9 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
247萬13.9 萬/坪
臺南市永康區埔園里龍埔街５５２號七樓之３
📍 永康區建物 17.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 247萬2025年 247萬
成交總價
247萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.2 萬/坪
臺南市永康區大橋五街１３１號
📍 永康區建物 27.5 坪3房2廳2衛一層，夾層共 十層 層屋齡 0811003
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.2 萬/坪
土地其他
30萬10.7 萬/坪
鹽新段389-7地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬37.2 萬/坪
臺南市永康區中山南路１０４巷６號
📍 永康區建物 13.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 06107
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
37.2 萬/坪
土地其他
1萬
富強段396-2地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
425萬28.6 萬/坪
鹽行段1626-3地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
425萬
28.6 萬/坪
土地其他
3萬
永保段17地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.7 萬/坪
臺南市永康區大橋一街２４６之３號
📍 永康區建物 27.2 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
土地其他
415萬45.0 萬/坪
二王段955地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
415萬
45.0 萬/坪
土地其他
26萬15.0 萬/坪
永保段17地號
📍 永康區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
26萬
15.0 萬/坪
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