法拍屋實價登錄比較

台南市 › 永康區 實價登錄

永康區 行政區 共 2,684 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,410 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/90 頁
2,684
成交筆數
1,410萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,053萬
24.7萬/坪
2023
2,495筆
1,250萬
27.4萬/坪
2024
2,604筆
1,174萬
25.7萬/坪
2025
1,446筆
963萬
24.2萬/坪
2026
124筆
2023～2026 年間，永康區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2650 筆)
1,023 萬
26.6 萬/坪
20~4,500 萬
透天厝(2117 筆)
1,780 萬
28.5 萬/坪
9~145,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1691 筆)
665 萬
23.0 萬/坪
60~6,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(211 筆)
454 萬
16.4 萬/坪
50~1,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市永康區甲頂里中華路
188.0 萬/坪均 10,766 萬(2筆)
2臺南市永康區二王里永二街
67.0 萬/坪均 1,305 萬(6筆)
3臺南市永康區中正五街
56.7 萬/坪均 4,450 萬(2筆)
4臺南市永康區東橋里中山南路
54.5 萬/坪均 3,383 萬(4筆)
5臺南市永康區大灣東路
47.8 萬/坪均 5,800 萬(2筆)
6臺南市永康區甲頂里中正南路
43.9 萬/坪均 14,234 萬(3筆)
7臺南市永康區復華二街
43.4 萬/坪均 1,515 萬(2筆)
8臺南市永康區正北一路
43.2 萬/坪均 3,751 萬(6筆)
9臺南市永康區永善路
42.7 萬/坪均 3,454 萬(4筆)
10臺南市永康區永春街
41.6 萬/坪均 2,625 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
710 筆
300-500萬
622 筆
500萬-1千萬
2241 筆
1千-2千萬
2454 筆
2千-5千萬
601 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,684 筆 · 第 90/90 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬35.6 萬/坪
臺南市永康區東橋十二街５５號八樓之１
📍 永康區建物 46.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1060623
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬38.3 萬/坪
臺南市永康區東橋一路５８２號十四樓之２
📍 永康區建物 35.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1050829
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1355萬2023年 1150萬區間 1,150~1,355 萬
成交總價
1150萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬37.7 萬/坪
臺南市永康區東橋十二街５５號十二樓之１
📍 永康區建物 46.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060623
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬36.2 萬/坪
臺南市永康區永榮二街１０２號三樓之３
📍 永康區建物 39.0 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140718
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬27.4 萬/坪
臺南市永康區永安路５號十三樓之１
📍 永康區建物 37.3 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1111007
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬22.9 萬/坪
臺南市永康區新行街６８巷１７號
📍 永康區建物 65.1 坪8房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0960119
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬22.4 萬/坪
臺南市永康區聖龍街２８８巷１７號
📍 永康區建物 62.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060515
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1256萬25.8 萬/坪
臺南市永康區勝利街２９號二樓之３
📍 永康區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬25.3 萬/坪
臺南市永康區中正南路５９２巷２９弄１４號
📍 永康區建物 46.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0781110
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.2 萬/坪
臺南市永康區東橋七路１９５號十一樓之５
📍 永康區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 1061114
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1450萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1450萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.6 萬/坪
臺南市永康區二王路５９號
📍 永康區建物 67.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1800萬2023年 1670萬2023年 1600萬區間 1,600~1,800 萬
成交總價
1600萬
23.6 萬/坪
土地其他
1800萬29.4 萬/坪
市政段139地號
📍 永康區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬34.2 萬/坪
臺南市永康區龍橋街２７０巷２０弄１９號
📍 永康區建物 53.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1838萬區間 1,838~2,050 萬
成交總價
1838萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬27.3 萬/坪
臺南市永康區聖龍街７７號九樓之３
📍 永康區建物 37.7 坪2房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.3 萬/坪
永康區 預售屋成交行情
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