法拍屋實價登錄比較

台南市 › 玉井區 實價登錄

玉井區 行政區 共 119 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 715 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/4 頁
119
成交筆數
715萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-01-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
696萬
15.4萬/坪
2023
60筆
738萬
17.5萬/坪
2024
84筆
659萬
15.2萬/坪
2025
32筆
668萬
14.9萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，玉井區建物成交均價下跌 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(148 筆)
745 萬
15.9 萬/坪
40~2,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(32 筆)
542 萬
18.5 萬/坪
320~830 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市玉井區中圍街
27.0 萬/坪均 2,067 萬(8筆)
2臺南市玉井區中華路
22.1 萬/坪均 1,255 萬(4筆)
3臺南市玉井區民權路
20.6 萬/坪均 1,705 萬(2筆)
4臺南市玉井區和平街
20.4 萬/坪均 685 萬(28筆)
5臺南市玉井區仁愛街
19.1 萬/坪均 815 萬(31筆)
6臺南市玉井區
18.4 萬/坪均 497 萬(23筆)
7臺南市玉井區玉安街
16.7 萬/坪均 795 萬(13筆)
8臺南市玉井區憲政街
14.3 萬/坪均 426 萬(4筆)
9臺南市玉井區忠孝街
14.0 萬/坪均 635 萬(4筆)
10臺南市玉井區中正路
13.6 萬/坪均 433 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
23 筆
300-500萬
53 筆
500萬-1千萬
73 筆
1千-2千萬
22 筆
2千-5千萬
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 119 筆 · 第 1/4 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬20.9 萬/坪
臺南市玉井區和平街１５６巷５號七樓之３
📍 玉井區建物 26.3 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬10.3 萬/坪
臺南市玉井區大仁街３９號
📍 玉井區建物 60.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831214
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
10.3 萬/坪
土地其他
600萬0.1 萬/坪
九層林段505地號
📍 玉井區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.1 萬/坪
土地其他
535萬0.1 萬/坪
九層林段1652地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
535萬
0.1 萬/坪
土地其他
900萬0.8 萬/坪
玄天段393地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
0.8 萬/坪
土地其他
720萬1.0 萬/坪
豐里段72地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
720萬
1.0 萬/坪
土地其他
600萬0.5 萬/坪
沙坑段265地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬26.0 萬/坪
臺南市玉井區望明１５９號
📍 玉井區建物 23.4 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0771205
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 610萬2024年 200萬區間 200~610 萬
成交總價
610萬
26.0 萬/坪
土地其他
918萬0.6 萬/坪
口宵里段96-3地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
918萬
0.6 萬/坪
土地其他
724萬5.1 萬/坪
佛聖段525地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
724萬
5.1 萬/坪
土地其他
660萬7.7 萬/坪
玉田段433-1地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬16.0 萬/坪
臺南市玉井區仁愛街４５號１０樓之３
📍 玉井區建物 34.1 坪1房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
545萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.9 萬/坪
臺南市玉井區三埔１之６號
📍 玉井區建物 54.8 坪5房3廳5衛全共 一層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.9 萬/坪
土地其他
750萬0.6 萬/坪
玉南段650-1地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬20.6 萬/坪
臺南市玉井區公６之２５號
📍 玉井區建物 48.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.6 萬/坪
土地其他
761萬0.3 萬/坪
沙子田段349地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
761萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬19.9 萬/坪
臺南市玉井區和平街１５６巷５號五樓之５
📍 玉井區建物 26.1 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬15.7 萬/坪
臺南市玉井區仁愛街４５號８樓之１
📍 玉井區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 550萬2023年 540萬區間 540~550 萬
成交總價
550萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬31.4 萬/坪
臺南市玉井區望明１００之４１號
📍 玉井區建物 16.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
515萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
849萬14.3 萬/坪
臺南市玉井區民族路３０號
📍 玉井區建物 59.5 坪全共 一層 層屋齡 0940110
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
849萬
14.3 萬/坪
土地其他
580萬0.7 萬/坪
湖桶段138-2地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
0.7 萬/坪
土地其他
779萬9.5 萬/坪
佛聖段833地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
779萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬19.0 萬/坪
臺南市玉井區中正路２４８號
📍 玉井區建物 36.8 坪8房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.0 萬/坪
土地其他
588萬0.5 萬/坪
玉南段650-1地號
📍 玉井區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
588萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬15.2 萬/坪
臺南市玉井區民生路２７７號
📍 玉井區建物 63.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬21.7 萬/坪
臺南市玉井區和平街１５６巷５號八樓之５
📍 玉井區建物 35.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
725萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬17.3 萬/坪
臺南市玉井區民權路９５巷２弄１號
📍 玉井區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040914
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.3 萬/坪
土地其他
710萬0.9 萬/坪
口宵里段212-31地號
📍 玉井區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
0.9 萬/坪
土地其他
610萬0.3 萬/坪
沙子田段293-36地號
📍 玉井區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
610萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
645萬39.4 萬/坪
臺南市玉井區望明１００之１００號
📍 玉井區建物 16.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
645萬
39.4 萬/坪
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