法拍屋實價登錄比較

台南市 › 玉井區 實價登錄

玉井區 行政區 共 524 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 487 萬，均坪單價 7.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/18 頁
524
成交筆數
487萬
成交均價
7.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
696萬
15.4萬/坪
2023
60筆
738萬
17.5萬/坪
2024
84筆
659萬
15.2萬/坪
2025
32筆
668萬
14.9萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，玉井區建物成交均價下跌 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(148 筆)
745 萬
15.9 萬/坪
40~2,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(32 筆)
542 萬
18.5 萬/坪
320~830 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市玉井區中圍街
27.0 萬/坪均 2,067 萬(8筆)
2臺南市玉井區中華路
22.1 萬/坪均 1,255 萬(4筆)
3臺南市玉井區民權路
20.6 萬/坪均 1,705 萬(2筆)
4臺南市玉井區和平街
20.4 萬/坪均 685 萬(28筆)
5臺南市玉井區仁愛街
19.1 萬/坪均 815 萬(31筆)
6臺南市玉井區
18.4 萬/坪均 497 萬(23筆)
7臺南市玉井區玉安街
16.7 萬/坪均 795 萬(13筆)
8臺南市玉井區憲政街
14.3 萬/坪均 426 萬(4筆)
9臺南市玉井區忠孝街
14.0 萬/坪均 635 萬(4筆)
10臺南市玉井區中正路
13.6 萬/坪均 433 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
23 筆
300-500萬
53 筆
500萬-1千萬
73 筆
1千-2千萬
22 筆
2千-5千萬
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 524 筆 · 第 14/18 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬17.2 萬/坪
臺南市玉井區仁愛街４５號８樓之１
📍 玉井區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 550萬2023年 540萬區間 540~550 萬
成交總價
540萬
17.2 萬/坪
土地其他
185萬6.9 萬/坪
福德段984地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.9 萬/坪
土地其他
415萬0.4 萬/坪
豐里段600地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
415萬
0.4 萬/坪
土地其他
280萬1.7 萬/坪
口宵里段230-3地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.7 萬/坪
土地其他
650萬11.3 萬/坪
玉興段1104-3地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬7.7 萬/坪
臺南市玉井區民主街３９巷９號
📍 玉井區建物 49.4 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
886萬21.5 萬/坪
臺南市玉井區仁愛街５０８巷３０弄１６之１０號
📍 玉井區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
886萬
21.5 萬/坪
土地其他
800萬0.4 萬/坪
望明段712地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
0.4 萬/坪
土地其他
10萬0.0 萬/坪
芒子芒段924-2地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.0 萬/坪
土地其他
409萬0.3 萬/坪
沙坑段719地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
409萬
0.3 萬/坪
土地其他
6萬0.4 萬/坪
玉南段738地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬9.3 萬/坪
臺南市玉井區新興街４１號
📍 玉井區建物 34.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬13.6 萬/坪
臺南市玉井區中正路２１５號
📍 玉井區建物 45.0 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0600500
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
610萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.9 萬/坪
臺南市玉井區玉安街９１號
📍 玉井區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110223
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬15.8 萬/坪
臺南市玉井區玉田里２鄰民生路１７１號
📍 玉井區建物 76.2 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬7.2 萬/坪
臺南市玉井區中山路１１９號
📍 玉井區建物 52.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690400
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
375萬
7.2 萬/坪
土地其他
106萬0.1 萬/坪
芒子芒段964-2地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
106萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.7 萬/坪
臺南市玉井區仁愛街５０８巷３０弄１６之１號
📍 玉井區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
土地其他
662萬3.9 萬/坪
中正段337地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
662萬
3.9 萬/坪
土地其他
120萬0.2 萬/坪
口宵里段3-394地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
201萬6.2 萬/坪
臺南市玉井區新興街２７號
📍 玉井區建物 32.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
201萬
6.2 萬/坪
土地其他
120萬0.2 萬/坪
口宵里段3-394地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
272萬8.2 萬/坪
臺南市玉井區民族路２５１巷２８號
📍 玉井區建物 33.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710503
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 272萬區間 272~450 萬
成交總價
272萬
8.2 萬/坪
土地其他
160萬3.8 萬/坪
望明段653地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.8 萬/坪
土地其他
90萬0.1 萬/坪
口宵里段3-286地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬8.2 萬/坪
臺南市玉井區大仁街１０號
📍 玉井區建物 46.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.2 萬/坪
土地其他
486萬0.4 萬/坪
玄天段480-2地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
486萬
0.4 萬/坪
土地其他
2299萬2.8 萬/坪
佛聖段357地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2299萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬16.3 萬/坪
臺南市玉井區大智街８３號
📍 玉井區建物 54.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060222
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
890萬
16.3 萬/坪
土地其他
250萬0.6 萬/坪
芒子芒段359地號
📍 玉井區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.6 萬/坪
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