法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 67 筆成交記錄，建物成交均價約 177 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/3 頁
67
成交筆數
177萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2025-11-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 67 筆 · 第 1/3 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十六
📍 鹽水區建物 9.6 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之八
📍 鹽水區建物 9.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南街６５號
📍 鹽水區建物 64.4 坪6房2廳3衛一層，二層，騎樓共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2025年 108萬2025年 367萬2022年 105萬區間 105~500 萬
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號一樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十四
📍 鹽水區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 95萬區間 95~100 萬
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之十七
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之十
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷５０號四樓
📍 鹽水區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８３號一樓之一
📍 鹽水區建物 47.1 坪3房1廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路７４巷１３號五樓
📍 鹽水區建物 28.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之十五
📍 鹽水區建物 37.5 坪4房0廳4衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十三
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十四
📍 鹽水區建物 10.5 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 95萬區間 95~100 萬
成交總價
95萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷４２號五樓
📍 鹽水區建物 31.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南里新中路８２巷２８號三樓
📍 鹽水區建物 31.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷５２號四樓
📍 鹽水區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 230萬2022年 185萬區間 185~230 萬
成交總價
230萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷４６號四樓
📍 鹽水區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 215萬2022年 188萬區間 188~215 萬
成交總價
215萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷３６號一樓
📍 鹽水區建物 30.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
288萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄８號四樓
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
355萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之六
📍 鹽水區建物 8.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.7 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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