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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 279 筆成交記錄，建物成交均價約 907 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
279
成交筆數
907萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 279 筆 · 第 1/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路７２巷１６號
📍 鹽水區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830916
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１０巷１３號
📍 鹽水區建物 3.8 坪2房1廳0衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區孫厝里１鄰孫厝寮４之５號
📍 鹽水區建物 62.1 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0881221
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2664萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營５之１２號
📍 鹽水區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 620萬2022年 600萬區間 600~620 萬
成交總價
620萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝９８號
📍 鹽水區建物 61.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之８８號
📍 鹽水區建物 60.2 坪7房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0860616
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路４６號
📍 鹽水區建物 22.2 坪3房3廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區津城里後厝１１２號
📍 鹽水區建物 35.0 坪7房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１６號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路６３２巷８弄１１號
📍 鹽水區建物 47.9 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0800121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之１１號
📍 鹽水區建物 61.3 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１４鄰南門路１５號
📍 鹽水區建物 47.8 坪12房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0670822
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
445萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區康樂路１３５號
📍 鹽水區建物 69.2 坪6房4廳7衛全共 三層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1170萬2024年 700萬區間 700~1,170 萬
成交總價
1170萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２０鄰新太路１巷２２號
📍 鹽水區建物 33.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１２號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營１之４號
📍 鹽水區建物 18.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0680112
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
488萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠里金和路２１２號
📍 鹽水區建物 36.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２０之３號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路２４９巷３８弄６號
📍 鹽水區建物 25.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之２０號
📍 鹽水區建物 57.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里治水路１２０巷１弄１２號
📍 鹽水區建物 67.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
680萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之５號
📍 鹽水區建物 284.3 坪全共 二層 層屋齡 0640520
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
7428萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街４１號
📍 鹽水區建物 49.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790319
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１０５號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路４１號
📍 鹽水區建物 59.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３３號
📍 鹽水區建物 39.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市鹽水區土庫２之６９號
📍 鹽水區建物 80.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
703萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區null
📍 鹽水區建物 541.1 坪全共 一層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-09-10
成交總價
2600萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９５號
📍 鹽水區建物 77.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
24.0 萬/坪
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