法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 10/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
670萬8.3 萬/坪
臺南市鹽水區土庫２之４０號
📍 鹽水區建物 80.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
670萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬14.7 萬/坪
臺南市鹽水區康樂路１４１號
📍 鹽水區建物 6.8 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.8 萬/坪
臺南市鹽水區月港里三福路５９號之３
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬14.7 萬/坪
臺南市鹽水區福得里４鄰康樂路１４１號
📍 鹽水區建物 6.8 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1105萬20.4 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２６之１號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬16.0 萬/坪
臺南市鹽水區和平路５０３巷５號
📍 鹽水區建物 38.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790421
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
195萬6.9 萬/坪
臺南市鹽水區北門路７巷５５號
📍 鹽水區建物 28.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660514
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬11.0 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里７鄰新太路２３號
📍 鹽水區建物 52.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0761124
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
195萬4.5 萬/坪
臺南市鹽水區下中４６之４６號
📍 鹽水區建物 43.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
20萬0.5 萬/坪
臺南市鹽水區南門路１９９巷９號
📍 鹽水區建物 44.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬9.3 萬/坪
臺南市鹽水區三明里大莊２號
📍 鹽水區建物 51.1 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
388萬9.4 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮８８號
📍 鹽水區建物 41.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
388萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬5.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松１４之７６號
📍 鹽水區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 250萬區間 250~600 萬
成交總價
250萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬4.5 萬/坪
臺南市鹽水區下中４６之３５號
📍 鹽水區建物 42.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
190萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬8.9 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里１鄰歡雅１８號
📍 鹽水區建物 27.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 244萬2023年 94萬區間 94~244 萬
成交總價
244萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.4 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷１４９號
📍 鹽水區建物 17.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2023年 150萬區間 150~244 萬
成交總價
150萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬17.2 萬/坪
臺南市鹽水區南門路３５號
📍 鹽水區建物 44.1 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.2 萬/坪
建物透天厝
94萬3.4 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里１鄰歡雅１８號
📍 鹽水區建物 27.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 244萬2023年 94萬區間 94~244 萬
成交總價
94萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬15.9 萬/坪
臺南市鹽水區北門路５之８號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬7.2 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷７弄５４號
📍 鹽水區建物 35.4 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690107
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
372萬5.6 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里７鄰忠孝路１３５號
📍 鹽水區建物 65.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
372萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.1 萬/坪
臺南市鹽水區水秀里２鄰土庫２之２４號
📍 鹽水區建物 60.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780717
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬10.5 萬/坪
臺南市鹽水區後厝５７號
📍 鹽水區建物 82.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
870萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.4 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄２９號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1156萬21.7 萬/坪
臺南市鹽水區民生街３７號
📍 鹽水區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110307
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬8.2 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷５弄４０號
📍 鹽水區建物 38.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬20.0 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷３０號
📍 鹽水區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬21.4 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２２之５號
📍 鹽水區建物 48.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬22.8 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３２６號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1330萬2023年 1390萬區間 1,330~1,390 萬
成交總價
1390萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２６之５號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
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