法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 2/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
280萬8.7 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里２４鄰行昌路２９巷３０弄１５號
📍 鹽水區建物 32.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷５弄３９號
📍 鹽水區建物 38.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
585萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區和平路６５巷１０號
📍 鹽水區建物 57.1 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
585萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬9.5 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄２２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
530萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬5.1 萬/坪
臺南市鹽水區下中４６之４８號
📍 鹽水區建物 42.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
635萬17.5 萬/坪
臺南市鹽水區中境里三福路１２１之７號
📍 鹽水區建物 36.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650408
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
635萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬9.0 萬/坪
臺南市鹽水區過港５號之２９
📍 鹽水區建物 31.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
404萬11.6 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２巷１號
📍 鹽水區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
404萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬7.6 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里汫水港１２４之２號
📍 鹽水區建物 30.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬2.0 萬/坪
臺南市鹽水區義稠１５７之６號
📍 鹽水區建物 647.5 坪全共 一層 層屋齡 0831105
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1920萬20.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１０９號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬10.0 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２巷９號
📍 鹽水區建物 43.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬12.0 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里２４鄰南門路８０巷２０弄３４號
📍 鹽水區建物 38.5 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬21.3 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２０之２號
📍 鹽水區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬14.0 萬/坪
臺南市鹽水區北門路７巷１５弄１５號
📍 鹽水區建物 52.5 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.6 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２０之５號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１８號
📍 鹽水區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬15.2 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷３弄４３號
📍 鹽水區建物 31.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681107
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬5.9 萬/坪
臺南市鹽水區舊營５０之１２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.4 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之２３號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬9.2 萬/坪
臺南市鹽水區頭港１３１號之２
📍 鹽水區建物 76.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0890711
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬6.9 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路１７號
📍 鹽水區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬18.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１５號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.5 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路３１號
📍 鹽水區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬24.1 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷１０６弄１９號
📍 鹽水區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬22.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里松子２２５號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
580萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.2 萬/坪
臺南市鹽水區南太路１０號
📍 鹽水區建物 62.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121221
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬18.9 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之５號
📍 鹽水區建物 44.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬11.0 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅５４號之１２
📍 鹽水區建物 33.6 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
995萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區民生街２０號之２
📍 鹽水區建物 97.6 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0780306
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
995萬
10.2 萬/坪
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