法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 4/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
660萬14.8 萬/坪
臺南市鹽水區新中路１０２巷６６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.3 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 840萬區間 840~1,000 萬
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬14.5 萬/坪
臺南市鹽水區三福路５９號
📍 鹽水區建物 13.8 坪3房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.6 萬/坪
臺南市鹽水區武廟路１２５號
📍 鹽水區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬22.7 萬/坪
臺南市鹽水區土庫６８之２１號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬27.9 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路５９號
📍 鹽水區建物 57.2 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬11.4 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之５０號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.4 萬/坪
臺南市鹽水區津城里後厝１１５號
📍 鹽水區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1108萬23.7 萬/坪
臺南市鹽水區土庫６８之２９號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１３號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬24.7 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２７巷７５號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２７巷７３號
📍 鹽水區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.2 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２６之３號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄６號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬12.8 萬/坪
臺南市鹽水區義稠７５之２３號
📍 鹽水區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬51.1 萬/坪
臺南市鹽水區岸內１２之１７號
📍 鹽水區建物 35.2 坪全共 一層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里松子２０９號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.9 萬/坪
臺南市鹽水區武廟里４鄰三福路７４號
📍 鹽水區建物 53.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬7.8 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里１４鄰南門路１１號
📍 鹽水區建物 106.2 坪9房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬11.5 萬/坪
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１１號
📍 鹽水區建物 39.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬12.1 萬/坪
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１２號
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬21.8 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷２６號
📍 鹽水區建物 69.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1525萬2023年 1430萬區間 1,430~1,525 萬
成交總價
1525萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
548萬23.7 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路９９巷２４號
📍 鹽水區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 548萬2023年 530萬區間 530~548 萬
成交總價
548萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬28.8 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路６３號
📍 鹽水區建物 56.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.6 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路６５號
📍 鹽水區建物 57.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬9.9 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅６３之９號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830516
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
570萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
666萬10.9 萬/坪
臺南市鹽水區南門路２０１巷３３弄３７號
📍 鹽水區建物 60.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 666萬2024年 615萬區間 615~666 萬
成交總價
666萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.6 萬/坪
臺南市鹽水區土庫９１號
📍 鹽水區建物 70.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬12.4 萬/坪
臺南市鹽水區南門路２０１巷３７號
📍 鹽水區建物 68.4 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810215
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬12.4 萬/坪
臺南市鹽水區武廟里文武路９８號
📍 鹽水區建物 33.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730522
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.4 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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