法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 6/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
80萬3.3 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路９９巷５號
📍 鹽水區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬16.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７７號
📍 鹽水區建物 74.3 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬26.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷１０１號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區和平路９９號
📍 鹽水區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2398萬21.9 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１號
📍 鹽水區建物 109.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬21.0 萬/坪
臺南市鹽水區和平路２４３號
📍 鹽水區建物 56.7 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬18.8 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１８號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.3 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷９３號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬22.9 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路９９巷１５號
📍 鹽水區建物 20.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660411
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
465萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3470萬26.4 萬/坪
臺南市鹽水區後寮７２之２號
📍 鹽水區建物 131.3 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬23.8 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷１弄６號
📍 鹽水區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬16.4 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７９號
📍 鹽水區建物 76.3 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬16.4 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之１３號
📍 鹽水區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬19.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄５號
📍 鹽水區建物 81.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬20.3 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之８號
📍 鹽水區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬12.7 萬/坪
臺南市鹽水區和平路３４５號
📍 鹽水區建物 52.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬10.4 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.6 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷１４９號
📍 鹽水區建物 53.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2023年 150萬區間 150~244 萬
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1940萬20.6 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷８７號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬10.0 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１６號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.6 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里２４鄰北門路９巷５７號
📍 鹽水區建物 31.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660608
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬24.4 萬/坪
臺南市鹽水區四維路７０號
📍 鹽水區建物 47.2 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.6 萬/坪
臺南市鹽水區行昌路２２號
📍 鹽水區建物 31.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬9.1 萬/坪
臺南市鹽水區後厝５１之５４號
📍 鹽水區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
423萬11.2 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮１０之９號
📍 鹽水區建物 37.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
423萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
385萬10.8 萬/坪
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
385萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬7.6 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路１５５巷２６號
📍 鹽水區建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 245萬2024年 240萬區間 240~245 萬
成交總價
240萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬19.1 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
288萬17.9 萬/坪
臺南市鹽水區義稠７６號
📍 鹽水區建物 16.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.4 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮８４號
📍 鹽水區建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.4 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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